合作市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)有土地房屋拆遷，院子應(yīng)該怎樣賠償)

adminllh法律知識(shí)2025年05月14日 18:19:55790

大家好，今天給各位分享合作市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)國(guó)有土地房屋拆遷，院子應(yīng)該怎樣賠償進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

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2021年農(nóng)合意外傷報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村拆遷按人頭賠了錢，房子還要不要賠錢
國(guó)有土地房屋拆遷，院子應(yīng)該怎樣賠償
小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎
2021合作醫(yī)療報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)

2021年農(nóng)合意外傷報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)

2021年度合作市醫(yī)療事故賠償內(nèi)容有：

(一)醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)療事故對(duì)患者造成的人身?yè)p害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用。結(jié)案后確實(shí)需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費(fèi)用支付。

(二)誤工費(fèi)：患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算，對(duì)收入高于醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無(wú)固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。

(三)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

(四)陪護(hù)費(fèi)：患者住院期間需要專人陪護(hù)的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。

(五)殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)傷殘等級(jí)，按照醫(yī)療事故發(fā)生地居民年平均生活費(fèi)計(jì)算，自定殘之月起最長(zhǎng)賠償30年;但是，60周歲以上的，不超過(guò)15年;70周歲以上的，不超過(guò)5年。

(六)殘疾用具費(fèi)：因殘疾需要配置補(bǔ)償功能器具的，憑醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明，按照普及型器具的費(fèi)用計(jì)算。

(七)喪葬費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地規(guī)定的喪葬費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

(八)被扶養(yǎng)人生活費(fèi)：以死者生前或者殘疾者喪失勞動(dòng)能力前實(shí)際扶養(yǎng)且沒(méi)有勞動(dòng)能力的人為限，按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)不滿16周歲的，扶養(yǎng)到16周歲。對(duì)年滿16周歲但無(wú)勞動(dòng)能力的，扶養(yǎng)20年;但是，60周歲以上的，不超過(guò)15年;70周歲以上的，不超過(guò)5年。

(九)交通費(fèi)：按照患者實(shí)際必需的交通費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付。

(十)住宿費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差住宿補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，憑據(jù)支付。

(十一)精神損害撫慰金：按照醫(yī)療事故發(fā)生地居民年平均生活費(fèi)計(jì)算。造成患者死亡的，賠償年限最長(zhǎng)不超過(guò)6年;造成患者殘疾的，賠償年限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

農(nóng)村拆遷按人頭賠了錢，房子還要不要賠錢

最新的《土地管理法》給農(nóng)民朋友提供了三種補(bǔ)償安置方式，排在第一位的是重新選擇宅基地新建安置，以改善居住條件，保證原有生活水平不降低為原則。次之是安置房安置。再次是貨幣補(bǔ)償。國(guó)家以法律保障農(nóng)民產(chǎn)權(quán)。堅(jiān)持中國(guó) *** 領(lǐng)導(dǎo)，感恩習(xí)主席依法治國(guó)，依法行政執(zhí)政理念。共同建設(shè)美麗的新農(nóng)村！按人頭拆遷找不到法律依據(jù)！！！！

國(guó)有土地房屋拆遷，院子應(yīng)該怎樣賠償

土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。

涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。

如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求 *** 信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái) *** 。

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。

現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民 *** 在市國(guó)上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國(guó)土房管局備案。（現(xiàn)以北京舉例）

例如：王先生在東直門北大街有一處占地面積20平方米、建筑面積為30平方米的私有房產(chǎn)，遇到拆遷，開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備在這一地區(qū)建一規(guī)劃容積率為3.2的高檔物業(yè)。

那么，根據(jù)《北京市房屋拆遷評(píng)估規(guī)定（暫行）》的規(guī)定，該房產(chǎn)的基準(zhǔn)地價(jià)在4400元—5400元/平方米之間，現(xiàn)評(píng)估價(jià)確定為5000元/平方米；現(xiàn)狀容積率為30/20=1.5，規(guī)劃容積率為3．2，修正容積率為：1．005；基準(zhǔn)房?jī)r(jià)為：1000元/平方米；重置成新價(jià)為21000元；那么，王先生可得拆遷補(bǔ)償款：（5000×1．005+1000）×30+21000=201750元。

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎

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小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷走賠償嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子，房屋需要產(chǎn)權(quán)證證明房子所有權(quán)，所以，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，不受法律保護(hù)。對(duì)于一般房子來(lái)說(shuō)拆遷具有拆遷費(fèi)，那么小產(chǎn)權(quán)房是否能獲得補(bǔ)償？二代給大家詳解如下：

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷獲得補(bǔ)償很難！（國(guó)家方面）

小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房法律性質(zhì)，不受法律保護(hù)，在購(gòu)買中出現(xiàn)合同糾紛，不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，還不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶等問(wèn)題很難得到同等保護(hù)。它的存在也對(duì)房?jī)r(jià)影響很大，如果是國(guó)家拆遷，獲得拆遷補(bǔ)償很難，因此：大家在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)多考慮法律風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期。

小產(chǎn)權(quán)遇到拆遷可以獲得部分補(bǔ)償（地方）

雖然，小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家不認(rèn)可，但有些地方街道辦和當(dāng)?shù)?*** 是認(rèn)可的，如果拆遷會(huì)有賠償?shù)粫?huì)太多，賠償給房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證只有一個(gè)人的名字，可以說(shuō)你們相當(dāng)于租的房屋。賠償款是產(chǎn)權(quán)人給你的。

小產(chǎn)權(quán)房的三種解釋，以及目前面臨整治三種小產(chǎn)權(quán)房？

（1）按照房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)是否繳納土地出讓金區(qū)分，不繳納的叫大產(chǎn)權(quán)，交的叫小產(chǎn)權(quán)，可以解釋為，普通商品房是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。

（2）以發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)為大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者為小產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橘?gòu)房者的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商分割出來(lái)的。（3）依據(jù)發(fā)證機(jī)關(guān)區(qū)分，國(guó)家發(fā)的為大產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 發(fā)的為小產(chǎn)權(quán)，這種小產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

以上1,2,小產(chǎn)權(quán)合法的，只要交足購(gòu)房款，或繳納土地出讓金，就可以自由買賣，受法律保護(hù)。到三種產(chǎn)權(quán)法律存在爭(zhēng)議很大，而且拿不到法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)證。

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