搬遷工廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 01:46:55540

大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來為大家分享一下搬遷工廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

疫情期間拆遷，補(bǔ)償應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)？
在面對(duì)企業(yè)拆遷時(shí)，如果在國有土地上征地拆遷，應(yīng)該如何補(bǔ)償？
2021湖北遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？
商住房拆遷如何補(bǔ)償？

疫情期間拆遷，補(bǔ)償應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)？

疫情還沒徹底結(jié)束，拆遷在有些地方又開始了，那么拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該是這個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)？我覺得應(yīng)該還是一個(gè)正常的標(biāo)準(zhǔn)，變化應(yīng)該不大。

第一，關(guān)于拆遷，最新修訂的《土地管理法》第四十八條有一個(gè)明確的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅拆遷，應(yīng)適當(dāng)遵守先補(bǔ)償，后拆遷的原則，如果沒有先達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，可以拒絕先拆。

第二，疫情期間既然拆遷的工作已經(jīng)可以運(yùn)轉(zhuǎn)了，那么你們本地的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)該是低區(qū)域，所以租房還是能夠找到的。

第三，拆遷補(bǔ)償都是有國家標(biāo)準(zhǔn)的，具體落實(shí)下來也會(huì)有地方標(biāo)準(zhǔn)，但是相差不會(huì)太大，對(duì)于疫情期間的拆遷補(bǔ)償，你可以咨詢一下到底的拆遷辦或者村委會(huì)。

總結(jié)，應(yīng)該是沒有什么變化的，基本和您當(dāng)?shù)叵炔疬w的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

在面對(duì)企業(yè)拆遷時(shí)，如果在國有土地上征地拆遷，應(yīng)該如何補(bǔ)償？

企業(yè)的拆遷，重要的是看土地性質(zhì)，如果是工業(yè)用地，廠房手續(xù)合法，完全可以要求重新選址建廠。再要搬迀費(fèi)，過渡費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失，不能搬動(dòng)或易損壞的設(shè)備重新購置。如果土地性質(zhì)是其它，涉及變更土地性質(zhì)，就是違法的。停止違法活動(dòng)。要求土地的使用權(quán)就不違法了！最重要的當(dāng)然是能看懂25.26條！

2021湖北遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

湖北省咸寧市2021年墳?zāi)拱徇w國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)2021年2月9日印發(fā)的《咸寧市被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（咸政辦函〔2021〕9號(hào)），咸寧市2021年墳?zāi)拱徇w國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）通山縣：5年以內(nèi)3000元/座，5年-10年2000元/座，10年以上800元/座。

（2）崇陽縣：5年內(nèi)(含5年)，直系6000元/座，旁系800元/座；5年以上直系3000元/座，旁系400元/座。

（3）通城縣：新墳(三年以內(nèi))5000元/座，老墳3000元/座，無主墳?zāi)?500元/座。

（4）赤壁市：新墳(三年以內(nèi)有墓碑、棺木完好)3500元/座，老墳(有墓碑)2500元/座，無主墳(施工時(shí)挖出石灰、尸骨的)1500元/座。

（5）嘉魚縣：三年內(nèi)新墳1000元/座，三年以上舊墳700元/座。

（6）咸寧高新區(qū)：墳?zāi)寡a(bǔ)償：新墳(有墳?zāi)埂⒐啄就旰眯杼?dòng)的)2000元/座，老墳(有墳?zāi)梗贡┕で斑w移的)1000元/座，有主墳(無墳?zāi)梗瑹o墓碑，但戶主可以準(zhǔn)確指定墳?zāi)刮恢茫铱梢酝诔鍪摇⑹堑模┕で斑w移的)600元/座。墳?zāi)惯w移費(fèi)用：新墳(有墳?zāi)埂⒐撞耐旰眯杼?dòng)的)2000元/座，老墳(有墳?zāi)梗贡┕で斑w移的)800元/座，有主墳(無墳?zāi)梗瑹o墓碑，但戶主可以準(zhǔn)確指定墳?zāi)刮恢茫铱梢酝诔鍪摇⑹牵┕で斑w移的)500元/座，無主墳(施工時(shí)挖出石灰、尸骨的)300元/座。

搬遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？

現(xiàn)在沒有拆遷補(bǔ)償了。以前開發(fā)商和 *** 都可以作為拆遷人對(duì)區(qū)域內(nèi)的房屋實(shí)施拆遷。后來國務(wù)院590號(hào)令出臺(tái)后就禁止商業(yè)拆遷了。規(guī)定了必須是因公共利益需要才能由 *** 對(duì)個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)實(shí)施征收。因此，題主想說的可能是征收補(bǔ)償吧！

征收補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別很簡單。征收補(bǔ)償是征收實(shí)施單位按照當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償條列計(jì)算出來的補(bǔ)償。征收是行政命令，補(bǔ)償則是民事行為。可以理解為有行政命令作為背書的民事行為。而搬遷呢，則是單純的民事行為。一般項(xiàng)目會(huì)叫做XXX項(xiàng)目協(xié)議搬遷工程。協(xié)議搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是參照而不是按照或依照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償條列。兩者最明顯的區(qū)別是：征收補(bǔ)償你不接受，實(shí)施單位可以按程序下達(dá)征收補(bǔ)償決定書并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。搬遷補(bǔ)償你不接受在法律上你是沒有任何問題的，你可以拒絕的理直氣壯。在法律框架內(nèi)，對(duì)方是不會(huì)有辦法對(duì)付你的。