今天給各位分享農(nóng)村房屋占用補償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對農(nóng)村房屋占用補償標(biāo)準(zhǔn)文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地被占用如何賠償
• 2、如何賠償農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國家占用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、占用農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地被占用如何賠償

農(nóng)村宅基地被占用的賠償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地補償費，以被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按具體情況確定。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

房屋由建設(shè)單位另行 征地 移遷重建的，原宅基地不再給予補償； 征用無收益的非耕地，一般不予補償。 青苗和附著物補償費 青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。

但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。、占用農(nóng)村宅基地應(yīng)該怎么補償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

如何賠償農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地可以貨幣補償進(jìn)行賠償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補償；可以產(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行賠償，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

3、農(nóng)村宅基地賠償方式如下：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

國家占用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

農(nóng)村宅基地被占用的賠償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地補償費，以被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按具體情況確定。

法律主觀：農(nóng)村宅基地可以貨幣補償進(jìn)行賠償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補償；可以產(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行賠償，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

占用農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村宅基地被占用的賠償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地補償費，以被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按具體情況確定。

2、農(nóng)村宅基地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：宅基地補償費，以被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按具體情況確定。

3、現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

4、法律主觀：農(nóng)村宅基地可以貨幣補償進(jìn)行賠償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補償；可以產(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行賠償，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

5、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

6、農(nóng)村宅基地具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地征收的補償應(yīng)當(dāng)包括土地補償費和其他費用的合理補償。土地補償費應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣氐钠骄貎r或者市場價格確定。

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