本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議審核如何保護(hù)雙方權(quán)益？，以及拆遷協(xié)議審核如何保護(hù)雙方權(quán)益和利益對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、老家拆遷,應(yīng)該如何在征地拆遷案件中,收集、保全證據(jù)?
• 2、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 3、城市房屋拆遷,承租人利益怎么保護(hù)

老家拆遷,應(yīng)該如何在征地拆遷案件中,收集、保全證據(jù)?

書證：在征地拆遷案件中，被征收方可以收集的書證主要包括兩個方面，即（1）征收方發(fā)布的各類文件和公告；（2）被征收方自己所擁有的各類證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照以及納稅憑證等等。

法律分析：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

．證據(jù)材料掌握在對方當(dāng)事人手中，該方當(dāng)事人無法調(diào)取且該證據(jù)影響著主要案件事實(shí)的認(rèn)定。3．涉及一些技術(shù)性材料、商業(yè)秘密和個人隱私的材料。

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

1、但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。這就給被拆遷人單獨(dú)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補(bǔ)償款項(xiàng)提供了機(jī)會。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、要看具體情形，無法一概而論的。原則上由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人（私房）或承租人（公房）作為購房人與拆遷人簽訂安置房屋買賣合同；如家庭成員協(xié)商一致，也可由其他人員購房。

城市房屋拆遷,承租人利益怎么保護(hù)

1、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

2、城市房屋拆遷，承租人利益的保護(hù)是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

3、所以，出現(xiàn)上述情況時(shí)，就要結(jié)合未辦理變更手續(xù)之前房租的實(shí)際繳納人以及對于房屋日常管理的情況來確定實(shí)際的承租人，從而確立征收補(bǔ)償過程中的權(quán)利人。

4、所以，承租人可以直接就承租合同糾紛問題以房屋所有權(quán)人為被告，以拆遷人為第三人，向人民法院提起訴訟，并申請財(cái)產(chǎn)保全，這樣人民法院可以裁定凍結(jié)拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的補(bǔ)償款，拆遷人和拆遷管理部門不能將補(bǔ)償款直接給付承租人。

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