大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于2007征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體征地少社保名額怎么分？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 四川2022交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
2. 望城區(qū)城鎮(zhèn)戶口征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 集體征地少社保名額怎么分？
4. 想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2007年的違章建筑要拆嗎？

四川2022交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

一、四川交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)

四川交通事故如果造成人員死亡，需要賠償喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡賠償金等等。

《人身?yè)p害賠償司法解釋》第二十九條死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。

1、喪葬費(fèi)：按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，以六個(gè)月總額計(jì)算。

2、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)：根據(jù)被扶養(yǎng)人喪失勞動(dòng)能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出或農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人為未成年人的，計(jì)算至十八周歲;被扶養(yǎng)人無(wú)勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的，計(jì)算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。(侵權(quán)責(zé)任法實(shí)施后該項(xiàng)計(jì)入死亡賠償金)

被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動(dòng)能力又無(wú)其他生活來(lái)源的成年近親屬。被扶養(yǎng)人還有其他扶養(yǎng)人的，賠償義務(wù)人只賠償受害人依法應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的部分。被扶養(yǎng)人有數(shù)人的，年賠償總額累計(jì)不超過(guò)上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出額或者農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出額。

3、死亡賠償金：以受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入為標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)只有城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)的三分之一左右，受害者雖然是農(nóng)村戶口(或者未征地農(nóng)轉(zhuǎn)居)，但只要具備“經(jīng)常居住地為城鎮(zhèn)”或者“主要收入來(lái)源地為城鎮(zhèn)”兩個(gè)條件之一的，就應(yīng)當(dāng)按城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算死亡賠償金。

5、受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。

6、如果受害者是醫(yī)療一段時(shí)間后死亡的，還有醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等等。

7、如有財(cái)產(chǎn)損失的，還可以要求賠償財(cái)產(chǎn)損失(如車輛維修費(fèi)等)。

二、對(duì)賠償有爭(zhēng)議的怎么處理

《道路交通安全法》第九十四條當(dāng)事人對(duì)交通事故損害賠償有爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人一致請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)在收到交通事故認(rèn)定書(shū)之日起10日內(nèi)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)。

對(duì)交通事故致死的，調(diào)解從辦理喪葬事宜結(jié)束之日起開(kāi)始;對(duì)交通事故致傷的，調(diào)解從治療終結(jié)或者定殘之日起開(kāi)始;對(duì)交通事故造成財(cái)產(chǎn)損失的，調(diào)解從確定損失之日起開(kāi)始。

望城區(qū)城鎮(zhèn)戶口征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、拆遷主體征地拆遷工作由區(qū)人民 *** 組織實(shí)施。

二、征拆范圍望城區(qū) *** 統(tǒng)征地所征收的金山橋街道金山橋社區(qū)土地，征地總面積8.5507公頃（具體四至范圍和面積以審批紅線為準(zhǔn)）。

三、征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)望城區(qū) *** 統(tǒng)征地征地拆遷補(bǔ)償安置依照《湖南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)）、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（長(zhǎng)沙市人民 *** 令第103號(hào)）、《望城縣人民 *** 關(guān)于印發(fā)<望城縣征地補(bǔ)償安置辦法>的通知》（望政發(fā)〔2009〕11號(hào)）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣征地補(bǔ)償安置辦法>實(shí)施細(xì)則的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障實(shí)施細(xì)則>的通知》（望政辦發(fā)〔2009〕17號(hào)）、《望城縣人民 *** 關(guān)于印發(fā)<望城縣貨 *** 置區(qū)拆遷安置限價(jià)商品房建設(shè)和管理實(shí)施辦法（試行）>的通知》（望政發(fā)〔2011〕20號(hào)）、《望城縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)<望城縣貨 *** 置區(qū)拆遷安置限價(jià)商品房建設(shè)和管理實(shí)施細(xì)則（試行）>的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕38號(hào)）等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。四、拆遷補(bǔ)償安置方案（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償安置費(fèi)用具體明細(xì)由區(qū)人民 *** 依據(jù)有關(guān)政策文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)制定。

（二）安置辦法根據(jù)《望城縣征地補(bǔ)償安置辦法》，對(duì)該項(xiàng)目涉及的農(nóng)業(yè)人口實(shí)行貨 *** 置；被征地農(nóng)業(yè)人口根據(jù)相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為居民戶口，納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保障體系。

對(duì)需安置的農(nóng)業(yè)人口給予2.53萬(wàn)元/人購(gòu)房補(bǔ)助和5.47萬(wàn)元/人購(gòu)房補(bǔ)貼，合計(jì)8萬(wàn)元/人，由拆遷戶自行購(gòu)買商品房。

（三）社保資金提取辦法1．按征地補(bǔ)償區(qū)域（片）地價(jià)的10%收取。

2．按征地面積征收90元/㎡的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)。

五、征地補(bǔ)償安置資金撥付方式征地補(bǔ)償安置資金的撥付方式，按《長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確征地補(bǔ)償安置資金撥付方式的通知（試行）》(望政辦發(fā)[2012]142號(hào)）的要求實(shí)施。

六、獎(jiǎng)懲在拆遷騰地通知書(shū)下達(dá)后，凡積極配合，按期完成個(gè)人房屋設(shè)施搬遷者，按合法建筑面積給予200元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)，逾期未拆遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)本次拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，將報(bào)請(qǐng)區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反望政發(fā)〔2004〕98號(hào)通告和望政發(fā)〔2007〕42號(hào)通告規(guī)定的，根據(jù)通告精神進(jìn)行處理；對(duì)未按期騰地和拒不拆遷房屋的，申請(qǐng)人民法院依法實(shí)施 *** 。金山橋街道辦事處要嚴(yán)格按政策認(rèn)真組織實(shí)施拆遷安置工作，如未按期完成拆遷安置任務(wù)將追究相關(guān)人員責(zé)任

集體征地少社保名額怎么分？

《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))規(guī)定：地方各級(jí)人民 *** 要將被征地農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題納入 *** 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃，盡快建立適合被征地農(nóng)民特點(diǎn)與需求的社會(huì)保障制度。被征地農(nóng)民社會(huì)保費(fèi)用，不足部分由當(dāng)?shù)?*** 從國(guó)有土地有償使用收入中解解決。社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地。

《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕29號(hào)）規(guī)定，地方各級(jí)人民 *** 和有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的必要性、緊迫性和艱巨性，將其列入重要議事日程，實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制，建立責(zé)任追究制度。要廣泛深入宣傳開(kāi)展被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的重要意義和有關(guān)政策。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）規(guī)定：征地補(bǔ)償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障為原則。各地要認(rèn)真落實(shí)國(guó)辦發(fā)〔2006〕29號(hào)文件的規(guī)定，做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定納入征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，不足部分由當(dāng)?shù)?*** 從國(guó)有土地有償使用收入中解決。社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地。

《關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號(hào)）規(guī)定：要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)發(fā)31號(hào)文件關(guān)于“社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地”的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施落實(shí)情況的審查。被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用籌集辦法等情況，要納入征地報(bào)批前告知、聽(tīng)證等程序，維護(hù)被征地農(nóng)民知情、參與等民 *** 利。市縣人民 *** 在呈報(bào)征地報(bào)批材料時(shí)，應(yīng)就上述情況作出說(shuō)明。

想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？

各地規(guī)定有所不同例如煙臺(tái)市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范和促進(jìn)城區(qū)舊村（城）改造，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《煙臺(tái)市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（煙政辦發(fā)〔2007〕134號(hào)）、《煙臺(tái)市人民 *** 關(guān)于修改〈煙臺(tái)市市區(qū)土地征購(gòu)補(bǔ)償安置暫行規(guī)定〉的決定》（煙政發(fā)〔2008〕107號(hào)）、《煙臺(tái)市牟平區(qū)人民 *** 〈關(guān)于征收、征購(gòu)?fù)恋氐厣辖ㄖ锖透綄傥锊疬w補(bǔ)償評(píng)估工作的實(shí)施意見(jiàn)〉》（煙牟政發(fā)〔2008〕50號(hào)）等法規(guī)、文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定《煙臺(tái)市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法》。第二條城區(qū)舊村（城）改造的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市有關(guān)城市舊村（城）改造的法律法規(guī)及政策，以促進(jìn)節(jié)約、集約用地，加快城市化進(jìn)程為目標(biāo)，以人民群眾共享改革發(fā)展成果為最終目的，以城市規(guī)劃為依據(jù)，以市場(chǎng)化運(yùn)作為導(dǎo)向，以 *** 為主導(dǎo)，以里村為主體，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與，大力推進(jìn)和嚴(yán)格規(guī)范城區(qū)舊村（城）改造[以下簡(jiǎn)稱舊村（城）改造]，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。第三條舊村（城）改造，堅(jiān)持以下原則：（一）堅(jiān)持提高村民生活居住質(zhì)量的原則。通過(guò)規(guī)范化的舊村（城）改造，切實(shí)提高村民的居住條件，改善環(huán)境質(zhì)量。（二）堅(jiān)持社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則。統(tǒng)籌考慮舊村（城）改造項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目實(shí)施的可行性和實(shí)效性。（三）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。在考慮舊村（城）改造當(dāng)前實(shí)際需要的同時(shí)，要按規(guī)定預(yù)留好發(fā)展用地。（四）堅(jiān)持整村改造的原則。舊村（城）改造以改善居住條件和城市環(huán)境為目的，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整村改造，嚴(yán)格控制零星開(kāi)發(fā)建設(shè)。（五）堅(jiān)持統(tǒng)一政策、依法改造的原則。在城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施舊村（城）改造，必須堅(jiān)持統(tǒng)一政策，不得各行其是；將舊村（城）改造納入全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃管理，從項(xiàng)目取得、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及拆遷、補(bǔ)償、安置等，均須依法規(guī)范運(yùn)作。（六）堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)配套，高效能管理的原則。第二章舊村（城）改造的范圍第四條舊村（城）改造指城區(qū)東至東外環(huán)，南至南外環(huán)，西至西外環(huán)，北至養(yǎng)馬島北海岸線范圍內(nèi)的原行政村改造。短期內(nèi)重點(diǎn)對(duì)北關(guān)大街、通海路兩側(cè)平房區(qū)實(shí)施整體連片改造。第三章拆遷補(bǔ)償安置政策第五條擬實(shí)施舊村（城）整體改造的里村，原集體經(jīng)濟(jì)組織所有的可利用建設(shè)用地全部依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有。對(duì)村民具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償（被拆遷村民房屋補(bǔ)償）或貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）村民有合法產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)（根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)明的使用性質(zhì)），安置樓房根據(jù)低層（1—3層）、多層（4—6層）、小高層（7—11層）、高層（12—18層）的建筑高度類型，以房屋所有權(quán)證（或房產(chǎn)檔案）記載的建筑面積為依據(jù)，對(duì)平房按照1：1、1：1.15、1：1.2、1：1.3的比例無(wú)償置換；對(duì)安置樓房建筑高度在19層（含）以上的樓房據(jù)實(shí)換算；類型不同的可互相換算。（二）在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)登記的未滿20周歲的獨(dú)生子女、雙（多）胞胎、合法的兩胎，每人按成本價(jià)增加30平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；20周歲（含）以上適齡青年及已婚無(wú)房戶按成本價(jià)每人（戶）預(yù)留90平方米的住房。按就高不就低的原則，戶總面積（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分）低于90平方米的，按建筑面積90平方米補(bǔ)償；人均住宅建筑面積低于30平方米的（含未滿20周歲子女增加補(bǔ)償部分），按人均建筑面積30平方米補(bǔ)償。按以上規(guī)定增加的建筑面積（不含增加的系數(shù)部分），由村民按成本價(jià)投資，成本價(jià)包括建安成本、燃?xì)夂凸┡顿Y。安置村民的房屋建筑面積超過(guò)政策規(guī)定的，超出部分由村民按市場(chǎng)價(jià)投資。（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)（含成本價(jià)投資部分）的面積免收市或市以下行政性收費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的村民回遷安置房在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，免收契稅。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑諢熍_(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的最新規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)村民不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以規(guī)劃部門提供的1992年地形圖為準(zhǔn)，地形圖上有標(biāo)注的，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積；對(duì)1992年地形圖未覆蓋區(qū)域的不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，于1992年以前建成的，由村委會(huì)和鎮(zhèn) *** （街道辦事處）出具證明，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按以上拆遷補(bǔ)償安置政策評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償價(jià)值或安置面積。第六條舊村（城）改造項(xiàng)目，按人均商服用房5平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織，如宗地規(guī)劃的商服用房面積不足以提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不足部分按人均住宅10平方米的標(biāo)準(zhǔn)以成本價(jià)提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織。該部分房產(chǎn)確權(quán)給村集體經(jīng)濟(jì)組織用于出租，所得收入主要用于為村民購(gòu)置基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障，也可用于彌補(bǔ)村民生活收入來(lái)源不足，但該部分房產(chǎn)不得對(duì)外出售。第七條若舊村（城）改造項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積，扣除補(bǔ)償部分，可出售部分的收入不能彌補(bǔ)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本的，缺口部分可用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)繳納的區(qū)級(jí)收取的行政性收費(fèi)抵頂。

2007年的違章建筑要拆嗎？

可以不拆

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是我國(guó)在2008年開(kāi)始施行的，其中規(guī)定了在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的，使用土地建設(shè)的，建設(shè)方需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后再向縣級(jí)以上 *** 的土地主管部門申請(qǐng)，后向縣級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

如果是在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的，建設(shè)方需要向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn) *** 申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 報(bào)縣 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審核下發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，取得建設(shè)許可后就可以辦理用地建設(shè)手續(xù)，需要注意的是不得在耕地上建設(shè)。

說(shuō)一萬(wàn)道一千，一句話概括，為了保障自己的房屋受到法律保護(hù)，在建房時(shí)必須申請(qǐng)相關(guān)建房許可，如果沒(méi)有申請(qǐng)私自建房的，都會(huì)被認(rèn)定為違建，這里排除2008年之前因?yàn)闅v史遺留問(wèn)題沒(méi)有相關(guān)證件的。

如果自己確實(shí)在2008年以后建房時(shí)沒(méi)有申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)的，屬于違建的必須要全部拆除嗎？

答案并非必然，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正并處罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，才可以限期拆除。

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這條規(guī)定很好理解，如果說(shuō)建房所在地的規(guī)定對(duì)建房要求不能超過(guò)1層，高度不能超過(guò)15米，你在建設(shè)時(shí)房屋建設(shè)了2層，總高度超過(guò)了15米，這種情況，就屬于可以采取改正措施，將多出的拆除，其余符合規(guī)劃不需要拆除，如果建設(shè)1層，但是高度超過(guò)15米的，這類屬于無(wú)法改正，行政機(jī)關(guān)才會(huì)采取責(zé)令限期拆除，所以通過(guò)簡(jiǎn)單的舉例，讓我們明白，違建的部分拆除和全部拆除是不同的，因?yàn)榘傩詹欢ǎ葑兂觯瑹o(wú)論是否是部分違建，都必須全部拆除，再到后來(lái)征拆中的，打著拆違的名義拆遷壓低補(bǔ)償。

我們要明白，拆除違建利益直接受損的是房屋所有者或者使用者，在各類法律不斷健全的今天，對(duì)違建的認(rèn)定、處理，都必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，如果遇到一律拆除，不管是因?yàn)槭裁丛驔](méi)有證件的，或在認(rèn)定和處理過(guò)程中沒(méi)有按照法定程序進(jìn)行的，都是違法行為。

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老百姓遇到以拆違名義拆遷的，或不管青紅皂白強(qiáng)拆的，建議及時(shí)咨詢拆遷律師，通過(guò)電話簡(jiǎn)單溝通，就可以判斷出對(duì)方是否違法。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的2007征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體征地少社保名額怎么分？的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！