搬遷補(bǔ)償包干標(biāo)準(zhǔn)(寧夏 *** 自治區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識2025年05月18日 06:53:14520

搬遷補(bǔ)償包干標(biāo)準(zhǔn)(寧夏回族自治區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)

其實(shí)搬遷補(bǔ)償包干標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解寧夏 *** 自治區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來為大家分享搬遷補(bǔ)償包干標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

補(bǔ)償包干什么意思？
北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？
寧夏 *** 自治區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2020海南省墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

補(bǔ)償包干什么意思？

補(bǔ)償包括：土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，其他補(bǔ)償費(fèi)等五項(xiàng)補(bǔ)償。而包干則是預(yù)期額定的，即在建立包干關(guān)系時，由雙方約定，在工作結(jié)束后，由承包人向發(fā)包人交付定額的利益，無論事后承包人盈虧與否，都應(yīng)如約交付利益。上述論述希望可以幫助到大家。

北京昌平沙河騰退補(bǔ)償方法？

騰退補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，面積超出宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照騰退地區(qū)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的40%給予補(bǔ)償。

每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》（市 *** 令第200號）。本項(xiàng)目1982年以后劃定的宅基地，以合法批準(zhǔn)的宅基地面積為準(zhǔn)，且每戶最高不超過0.3畝（折合200平方米）

1982年以前劃定的宅基地多于上述用地標(biāo)準(zhǔn)的，可按照每戶最高不超過0.4畝（折合267平方米）的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

關(guān)于騰退補(bǔ)償

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價：本項(xiàng)目宅基地區(qū)位補(bǔ)償價為每平方米8850元。宅基地房屋的騰退補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)為房屋占地面積不超過宅基地面積的85%。

關(guān)于二層以上（含二層）補(bǔ)償：2010年12月6日前建成的宅基地房屋取得相關(guān)職能部門審批或確認(rèn)建設(shè)的，可給予補(bǔ)償；2010年12月6日之后建成的宅基地房屋取得房屋所有權(quán)證或規(guī)劃國土部門、沙河鎮(zhèn)的批準(zhǔn)文件，按照重置成新價給予補(bǔ)償；未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的不予補(bǔ)償

關(guān)于騰退補(bǔ)助及獎勵

安置困難補(bǔ)助：農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且根據(jù)本方案安置確有困難的，其補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：本次騰退的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×0.25畝×30％。

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助：發(fā)布騰退公告前，對利用宅基地內(nèi)合法房屋經(jīng)營并取得營業(yè)執(zhí)照且符合相關(guān)規(guī)定，因騰退造成損失的，給予被騰退人停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米800元。搬家補(bǔ)助費(fèi)：按照被騰退房屋建筑面積給予每平方米15元的補(bǔ)助。

其他補(bǔ)助包括：電話移機(jī)每部235元，有線電視每戶300元，空調(diào)移機(jī)每臺400元。合理利用宅基地補(bǔ)助：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)房屋形成空置土地，可按空置土地面積每平方米2500元，給予該宗宅基地的被騰退人合理利用宅基地補(bǔ)助。

節(jié)約裝修補(bǔ)助：經(jīng)評估后按宅基地面積計(jì)算每平方米不足1000元的，可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助；自愿放棄房屋裝修及附屬物評估的，也可按照每平方米1000元給予節(jié)約裝修補(bǔ)助。

安置面積補(bǔ)助：在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人最高不超過每平米1260元的安置面積補(bǔ)助。

工程配合獎：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人20萬元的工程配合獎；在騰退期限內(nèi)未完成騰退工作的，不享受此項(xiàng)獎勵。

提前搬家獎：被騰退人在騰退公告規(guī)定的騰退期限內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助及安置協(xié)議》，且在約定期限內(nèi)搬離被騰退房屋，并交由拆遷人進(jìn)行拆除，給予該宗宅基地的被騰退人10萬元的提前搬家獎。

節(jié)約資源獎：登記檔案載明或經(jīng)確認(rèn)的宅基地內(nèi)未建設(shè)二層以上（含二層）樓房，且宅基地外無未經(jīng)審批或確認(rèn)建設(shè)房屋及建筑物的，可按照宅基地面積每平方米1500元，給予該宗宅基地的被騰退人節(jié)約資源獎。

臨時安置費(fèi)：搬遷人應(yīng)當(dāng)對被騰退人支付臨時安置費(fèi)，臨時安置費(fèi)以安置人口進(jìn)行計(jì)算確定。臨時安置費(fèi)按每人每月1200元的標(biāo)準(zhǔn)給予發(fā)放。發(fā)放期限為自交宅基地房屋之日起至入住公告后的第4個月。首次發(fā)放周期為30個月，期滿后仍不能回遷的，搬遷人結(jié)合項(xiàng)目周邊房屋租賃價格情況，對臨時安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整。

一次性自主騰退獎：騰退期限內(nèi)完成預(yù)簽約且簽約率達(dá)到85%，給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎，簽約率達(dá)到100%時，再給予每宗宅基地10萬元的自主騰退獎。

自主騰退包干補(bǔ)助：本項(xiàng)目設(shè)置自主騰退包干補(bǔ)助，按照除本項(xiàng)補(bǔ)助外簽約的其他各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助獎勵總額的3%—5%確定。

房屋安置

安置房位置：本項(xiàng)目安置房位于沙河鎮(zhèn)七里渠北村（四至范圍：北至規(guī)劃七里渠北路，南至規(guī)劃發(fā)展路，東至規(guī)劃基楊路，西至城鐵昌平線）。

安置房戶型及建筑面積：安置房戶型有三種，建筑面積原則為：50平方米一居室、80平方米二居室、120平方米三居室。

寧夏 *** 自治區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

寧夏農(nóng)民土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：寧夏 *** 自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十八條國家建設(shè)征用土地，由用地單位按以下標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)：征用菜地、園地、水澆地、人工草地、人工魚池，按該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍補(bǔ)償;征用旱地、葦?shù)亍⑻烊徊莸亍⒘值兀丛摰乇徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;征用墾荒五年以內(nèi)的耕地和輪歇地、空閑地、撂荒地、湖泊，每畝按被征用前三年全村耕地平均每畝年產(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償;征用宅基地，按鄰近耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)給予補(bǔ)償。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍;但是，每畝被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。征用無收益的土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。按上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)仍不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平的，經(jīng)自治區(qū)人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。第二十九條國家建設(shè)征用土地，由用地單位按以下標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)：(一)青苗補(bǔ)償費(fèi)：一般作物(含人工種草)按該作物前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償，多年生作物按該作物前三年平均年產(chǎn)值的二至三倍補(bǔ)償。(二)地面附著物補(bǔ)償費(fèi)：1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：按所拆房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)狀況，參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。2、零星樹木補(bǔ)償費(fèi)：未成材樹木(苗)補(bǔ)償苗木費(fèi)、管理費(fèi)和移栽費(fèi);成材樹木，砍伐的樹木歸被征地單位或個人，征地單位補(bǔ)償樹木的砍伐費(fèi)。果樹按該樹前三年平均產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償;未掛果的，按苗木費(fèi)、管理費(fèi)和移栽費(fèi)補(bǔ)償。3、遷墳補(bǔ)助費(fèi)：每墳按五十至一百五十元補(bǔ)助。4、水井、排灌溝渠和其他水利設(shè)施，按新建費(fèi)用補(bǔ)償。5、其他附著物，按實(shí)際損失協(xié)商補(bǔ)償。開始協(xié)商征地后，搶種的樹木，搶建的構(gòu)筑物以及廢棄物，一律不予補(bǔ)償。第三十條國家建設(shè)用地按照本辦法規(guī)定支付補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，被征(撥)地的單位和人員不得再提出額外要求，阻撓施工。幾年開始寧夏農(nóng)民土地征收補(bǔ)償問題將會有改革。從今年開始，寧夏征地拆遷安置補(bǔ)償程序發(fā)生新的變化。征地方式上國家重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)征包干；征地制度上完善國土資源、財政、監(jiān)察、審計(jì)部門組成的統(tǒng)一征地拆遷安置補(bǔ)償工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦事機(jī)構(gòu)，打破國土資源部門單獨(dú)征地的慣例，將廉政監(jiān)督“關(guān)口”前移；在征地前，項(xiàng)目建設(shè)單位與國土資源行政主管部門要對征地范圍進(jìn)行實(shí)地踏勘、錄像，堅(jiān)決制止征地范圍內(nèi)的搶建、搶栽、搶種現(xiàn)象；補(bǔ)償費(fèi)用支付方式上實(shí)行“一卡通”到農(nóng)民手中，避免挪用和截留。為此，自治區(qū)國土資源廳、財政廳、監(jiān)察廳、審計(jì)廳根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《征用土地公告辦法》、《寧夏 *** 自治區(qū)統(tǒng)一征地管理辦法》等法律、規(guī)章的規(guī)定，就進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷安置補(bǔ)償程序，落實(shí)“兩公告一登記”制度，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益等有關(guān)事宜完善程序。

2020海南省墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移按征地面積包干補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝1200元，資金全額下?lián)艿巾?xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)行遷墳補(bǔ)償資金專戶管理使用，專項(xiàng)用于征地遷墳工作。

2、征地范圍內(nèi)成片墳地的征地補(bǔ)償費(fèi)、零散墳地（每座按10㎡計(jì)算面積）的征地補(bǔ)償費(fèi)，必需全額納入征地項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)遷墳補(bǔ)償資金專戶管理使用，專項(xiàng)用于征地遷墳工作。

3、征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移情況登記上報工作以村（居）民小組為單位組織實(shí)施。登記情況包括墓主姓名、申報直系親屬姓名及與墓主關(guān)系、墳?zāi)顾诘氐取５怯浨闆r、遷墳補(bǔ)償資金使用情況需在被征地村（居）和征地拆遷項(xiàng)目現(xiàn)場張榜公示。

4、具體墳?zāi)惯w移工作由村（居）民委員會組織實(shí)施，遷墳補(bǔ)償資金的5%為村（居）民委員會遷墳協(xié)調(diào)經(jīng)費(fèi)。

5、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)墳?zāi)惯w移資金使用情況報區(qū)征地拆遷安置指揮部辦公室備案，財政審計(jì)部門定期對遷墳經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二、國家征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

目前，關(guān)于墳地搬遷補(bǔ)償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 制定的有關(guān)規(guī)定來確定，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。