本篇文章給大家談?wù)劮科弊硬疬w應(yīng)如何處理？，以及房票子拆遷應(yīng)如何處理好對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議
• 2、租賃房屋拆遷是怎樣處理的
• 3、...過戶就連開發(fā)商開的房票子都是原業(yè)主的名字,拆遷的時候我能得到賠償...

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

2、還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，由于各地實(shí)際情況不同，在補(bǔ)償時，地方 *** 一般以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計(jì)算。

4、動遷房過戶的糾紛如何處理出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。

租賃房屋拆遷是怎樣處理的

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價補(bǔ)償。

拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補(bǔ)償。對于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

房屋租賃人是否能得到拆遷補(bǔ)償根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》13條第2款，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，即——你可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷有房產(chǎn)證可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償，對被征收房屋的價值進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的搬遷與臨時安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

...過戶就連開發(fā)商開的房票子都是原業(yè)主的名字,拆遷的時候我能得到賠償...

沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，以后拆遷時也能夠獲得補(bǔ)償。

房子是集體產(chǎn)權(quán) 沒有個人房產(chǎn)證 拆遷的時候按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷住宅房屋補(bǔ)償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

房票子更名過戶流程：首先，需要房屋買賣方各持相關(guān)證件到市房管局或縣房管局辦理更名過戶登記。登記之后，房管局會根據(jù)相關(guān)法規(guī)對該房產(chǎn)的買賣行為進(jìn)行審核，待審核通過之后便會通知雙方來辦理手續(xù)。

手里只有一張房票子，也就是發(fā)票，其余的都丟失了，如果你要去房管局辦理房產(chǎn)證的話，需要購房合同，購房發(fā)票，然后才能去辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證多久能辦好，是這樣的情況。

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