拆遷人責(zé)任如何承擔(dān)（拆遷人責(zé)任如何承擔(dān)？）

adminllh房屋拆遷2025年05月20日 20:02:59230

本篇文章給大家談?wù)劜疬w人責(zé)任如何承擔(dān)？，以及拆遷人責(zé)任如何承擔(dān)對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該找誰?
2、《新農(nóng)村拆遷法補(bǔ)償規(guī)定》是怎樣規(guī)定的?
3、當(dāng)事人在拆遷合同上進(jìn)行擔(dān)保簽字,是否要承擔(dān)責(zé)任
4、商品房拆遷應(yīng)該如何賠償
5、房子拆遷房主過世,拆遷怎么補(bǔ)償
6、拆遷協(xié)議違約有哪些責(zé)任?

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該找誰?

1、拆遷補(bǔ)償不合理找誰被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

2、法律主觀：拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院提起行政訴訟。

3、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民 *** 。

4、房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

5、法律分析：房屋拆遷糾紛發(fā)生時(shí)，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：提出行政復(fù)議申請的。可以找行政主體的上一級(jí)主管部門或本級(jí)人民 *** ，但有的只能是找上一級(jí)的主管部門進(jìn)行復(fù)議；提起民事訴訟、行政訴訟的。

6、房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門解決如果和拆遷人沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而且還沒有 *** 的拆遷裁決的話，到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。

《新農(nóng)村拆遷法補(bǔ)償規(guī)定》是怎樣規(guī)定的?

1、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

2、計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

3、通常來說農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、新農(nóng)村建設(shè)拆遷的房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。 “分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

5、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

當(dāng)事人在拆遷合同上進(jìn)行擔(dān)保簽字,是否要承擔(dān)責(zé)任

1、擔(dān)保人在借條上簽名會(huì)產(chǎn)生什么法律效力擔(dān)保人在借條上簽字，就產(chǎn)生了法律效力，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

2、合同上有簽字就要承擔(dān)責(zé)任。合同上蓋章了沒簽字有效，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

3、需要承擔(dān)法律責(zé)任。為他人擔(dān)保是比較慎重的法律行為，一旦簽字就具有法律效力。擔(dān)保人所謂的不知情是否存在，關(guān)鍵要看擔(dān)保人的證據(jù)是否充分。

4、法律分析：作擔(dān)保需要承擔(dān)民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

5、法律分析：在擔(dān)保人處簽字承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。

6、《中華人民共和國民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

商品房拆遷應(yīng)該如何賠償

1、商品房拆遷賠償方式有哪些貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估單位對被拆遷房屋實(shí)行專業(yè)的估價(jià)，生成有證據(jù)可以遵循的補(bǔ)償金額。

2、商品房進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

3、拆遷補(bǔ)償方法一般都是金錢補(bǔ)償，有些也是房子產(chǎn)權(quán)置換，還可以選擇金錢補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合在一起的補(bǔ)償方式。

房子拆遷房主過世,拆遷怎么補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償：以房換房，即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荩c原房屋對換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補(bǔ)償，也不再另行安置住房。

在實(shí)務(wù)中，有個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，即拆遷中的調(diào)查確認(rèn)程序，因?yàn)槟阌匈I賣協(xié)議，此時(shí)沒有其他權(quán)利人“搗亂”，一般認(rèn)定你為被補(bǔ)償人，是沒有問題的。如果認(rèn)定你為被拆遷人和被補(bǔ)償人，那肯定有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。