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本文目錄一覽

• 1、宅基地動遷新政策有哪些
• 2、國家拆遷政策有哪些
• 3、棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償政策有哪些?
• 4、國家征收土地政策有哪些
• 5、拆遷補(bǔ)償稅收政策有哪些

宅基地動遷新政策有哪些

法律主觀：農(nóng)村宅基地動遷政策宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向 被拆遷人 支付補(bǔ)償款。

國家宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)；物質(zhì)補(bǔ)償應(yīng)以宅基地實(shí)際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

農(nóng)村拆舊建新政策具體如下：一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

國家拆遷政策有哪些

1、征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2、搬遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。

3、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

4、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

5、房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些 補(bǔ)償計(jì)算：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償政策有哪些?

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。

拆遷補(bǔ)償政策是：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)對被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，以土地使用權(quán)證書或國土部門的房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚戶區(qū)改造是中國 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。

棚戶區(qū)改造需要拆遷的，被拆遷方可能會獲得幾萬元到十幾萬元的賠償金。

國家征收土地政策有哪些

1、關(guān)于農(nóng)村土地的最新政策：完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。

2、征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

3、征收、征用集體土地的政策規(guī)定（掌握）(一)征收土地的范圍 《物權(quán)法》規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地。對于征收的集體土地，其土地所有權(quán)屬于國家，用地單位只有土地使用權(quán)。

4、國家征收農(nóng)民土地的有關(guān)政策為《中華人民共和國土地管理法》根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和村民的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是由當(dāng)?shù)厥?*** 、自治區(qū)或者直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定的。

拆遷補(bǔ)償稅收政策有哪些

1、法律主觀：拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免繳個(gè)人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補(bǔ)償收入的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。

2、法律主觀：企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策與企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償款不需要納稅。《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

4、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅收規(guī)定具體如下：第一個(gè)是營業(yè)稅；第二個(gè)是土地增值稅；第三個(gè)是印花稅；第四是企業(yè)所得稅；個(gè)人所得稅。

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