本篇文章給大家談談拆遷比拆遷戶的補償是否合理？，以及拆遷補償還是拆遷賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么拆遷賠償都不一樣呢
• 2、如何判斷拆遷補償是否合理
• 3、怎么判斷拆遷補償是否合理
• 4、有些農(nóng)村搬遷的補償標準為400、500、600元一平,合理嗎?

為什么拆遷賠償都不一樣呢

1、說到拆遷，大多數(shù)人都比較熟悉，在許多人看來，這意味著能夠得到一筆巨額的賠款。不過，拆遷對一些人來說不完全是好事。

2、實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。

3、年實施的《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條規(guī)定：“人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。但是，行政賠償、補償以及行政機關行使法律、法規(guī)規(guī)定的自由裁量權的案件可以調(diào)解。”為行政調(diào)解提供了法律依據(jù)。

4、如果每個地方都一樣，那有些人就賺了，有些人就苦了！補償標準按你們當?shù)氐耐恋貎r格，室內(nèi)二次裝修根據(jù)你家的裝修年限和結(jié)構(gòu)都有關。

如何判斷拆遷補償是否合理

1、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。

2、(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

3、純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。

4、如何判斷房屋拆遷補償是否合理主要是看被拆遷房屋的市場價值，可以和周圍房屋的市場價值進行比較。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日類似被征收房屋的房地產(chǎn)市場價格。

怎么判斷拆遷補償是否合理

法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。

純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。

(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

如何判斷房屋拆遷補償是否合理主要是看被拆遷房屋的市場價值，可以和周圍房屋的市場價值進行比較。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日類似被征收房屋的房地產(chǎn)市場價格。

法律分析：城市的房子，有兩種補償方式：房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

是否降低了現(xiàn)有的生活水平無論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障，這是征地拆遷工作堅持的底線。《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

有些農(nóng)村搬遷的補償標準為400、500、600元一平,合理嗎?

1、合法。樓房拆遷補償都是按照550元/平方米的標準計算補償，而樓房拆遷補償550元每平米符合標準，是合理的，補償550元每平米是合理的。

2、下面給大家整理一些部分地區(qū)的大致情況，僅供參考： 內(nèi)蒙古：二層以上樓房，每平米補償650元；搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償550元；磚瓦房每平米補償400元；平(草)房每平米補償300元。

3、這補償，很顯然是不合理的：房子變小了，錢也變少了。從經(jīng)濟的角度看，應該也沒有誰會接受這樣的拆遷補償。

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