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• 1、商品房用地年限以土地使用證為準(zhǔn)嗎?

商品房用地年限以土地使用證為準(zhǔn)嗎?

1、而對(duì)于這位讀者提到的土地使用年限問題，同樣要以開發(fā)商取得的土地使用證上的土地使用期限為準(zhǔn)。這也是需要提醒廣大購(gòu)房者注意的一個(gè)問題。

2、你好。當(dāng)然是以土地使用證上面的日期為準(zhǔn)，從土地使用證批下來(lái)的那一天開始算。

3、商品房屬于住宅，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。

4、土地有商業(yè)、住宅和綜合用地，商業(yè)是40年，住宅是70年，綜合是50年。商品房買賣合同寫的年限不能代表土地證，以土地證上的期限為準(zhǔn)。土地使用權(quán)的期限到2045年，到期后，按現(xiàn)在的法規(guī)是續(xù)期。

5、土地使用權(quán)年限自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

6、按照國(guó)家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。

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