今天給各位分享北京董承孝律師的知識，其中也會對北京董承孝律師怎么樣進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、商品房用地年限以土地使用證為準(zhǔn)嗎?

商品房用地年限以土地使用證為準(zhǔn)嗎?

而對于這位讀者提到的土地使用年限問題，同樣要以開發(fā)商取得的土地使用證上的土地使用期限為準(zhǔn)。這也是需要提醒廣大購房者注意的一個問題。

你好。當(dāng)然是以土地使用證上面的日期為準(zhǔn)，從土地使用證批下來的那一天開始算。

商品房屬于住宅，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。

土地有商業(yè)、住宅和綜合用地，商業(yè)是40年，住宅是70年，綜合是50年。商品房買賣合同寫的年限不能代表土地證，以土地證上的期限為準(zhǔn)。土地使用權(quán)的期限到2045年，到期后，按現(xiàn)在的法規(guī)是續(xù)期。

土地使用權(quán)年限自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

北京董承孝律師的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于北京董承孝律師怎么樣、北京董承孝律師的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。