本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償標準一覽表
• 2、房屋拆遷的補償標準
• 3、溫州市甌海區(qū)三洋濕地拆遷!配套費交的平方比土地證面積小拆遷怎么賠償...
• 4、浙江拆遷補償標準
• 5、關于拆遷補償標準有哪些

拆遷賠償標準一覽表

1、電力設施動遷補償標準 低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）。高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）。

2、農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。院外小菜地補償。

3、年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

房屋拆遷的補償標準

1、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、房屋拆遷的補償標準是怎樣的房屋拆遷的補償標準如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（2）市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；（3）被征收房屋價值的補償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、具體而言：（1）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；（2）因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

4、法律分析：土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

5、房屋拆遷補償規(guī)定是：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋课菡魇昭a償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

溫州市甌海區(qū)三洋濕地拆遷!配套費交的平方比土地證面積小拆遷怎么賠償...

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

城市國有土地房屋拆遷是根據(jù)房屋所有權證載明的建筑面積進行補償?shù)模轻槍Ψ课莓a(chǎn)權，也就是所有權進行的補償，和土地證無關。對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償?shù)摹?/p>

拆遷按照房產(chǎn)證賠償。房屋的產(chǎn)權證上登記的多少一般就認定多少。土地使用證上的120平是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應該大于120平，按你說的，是200平。正常賠償是按照房屋建筑面積進行核算，就是按200平米計算。

有辦理產(chǎn)權證的按照產(chǎn)權證登記面積補償，無產(chǎn)權證的根據(jù)各地的拆遷法規(guī)執(zhí)行，比如廈門規(guī)定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆遷時可依據(jù)具有房屋測繪資質(zhì)的測繪單位測繪出的面積進行補償。這個時間以后建設的無手續(xù)房屋不予補償，算違章建筑。

因征地補償標準爭議而阻撓征地的，由市國土資源行政主管部門責令其交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。第三章拆遷補償安置第十四條被拆遷房屋的合法依據(jù)，以拆遷人在領取建設用地規(guī)劃許可證（含地塊圖）前所持有的房屋權屬證書、土地權屬證書或者取得的合法建房手續(xù)為準。

單位福利分房面積小于40平方，2000年以前在福利房院內(nèi)自建房，拆遷屬于產(chǎn)權不明，會給一部分賠償。自建房無產(chǎn)權拆遷也是有補償?shù)模菦]有房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權不明，且需認定房屋是否合法的建筑。這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是主張這個房屋產(chǎn)權人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權。

浙江拆遷補償標準

1、每平方3300元。 房屋拆遷補償 的組成。 （1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。 （2）院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。 （3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。 （4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。 （5）地上（下）附著物補償。

2、具體標準由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣 *** 根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

3、法律分析：一類地區(qū)不低于2萬元/畝、二類地區(qū)不低于6萬元/畝、三類地區(qū)不低于8萬元/畝。法律依據(jù)：《浙江省人民 *** 關于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知》 第一條 征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。

4、一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

5、寧波江北區(qū)拆遷閣樓補償標準是：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

關于拆遷補償標準有哪些

拆遷的補償標準是什么拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律分析：國家房屋拆遷補償?shù)臉藴拾ū徽魇辗课輧r值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償這三部分。

征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

法律分析：房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

拆遷補償標準有產(chǎn)權置換、貨幣補償以及產(chǎn)權置換和貨幣補償相結合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

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