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本文目錄一覽

• 1、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償
• 2、我家要被拆遷了,想請教有過拆遷經(jīng)驗的
• 3、公司拆遷哪個拆遷律師處理公司拆遷比較有經(jīng)驗啊?

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

1、法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

2、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

3、征收方在拆遷整個過程中的違法點經(jīng)常是很多的，如主體不符、征收決定作出不合法、評估程序違法等；房子不能輕易搬，簽訂協(xié)議要謹(jǐn)慎。

4、法律分析：提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦颍铚?*** 的拆遷進(jìn)程，以時間換金錢；抓住 *** 具體行政行為的違法點，窮追猛打，向 *** 施壓；尋找自身談判協(xié)商的特殊點，為 *** “多給錢”找個理由，讓 *** 部門有臺階下等等。

5、談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。記住，永遠(yuǎn)不談補(bǔ)償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀(jì)問題，告訴他們，名不正則言不順。

6、具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。

我家要被拆遷了,想請教有過拆遷經(jīng)驗的

1、我剛剛拆完北二環(huán)的環(huán)境整治工程，你家的這個拓展馬路應(yīng)該也屬于 *** 工程，如果是 *** 工程的話，那么最好早點搬家。 *** 工程裁決力度大， *** 工程相對來講不計成本，補(bǔ)償款相對較高。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、曾有一普通警察父母家里遇到動遷，派出所所長要求該警察回家配合動遷，等簽好約再來上班。

4、家庭困難主要是指低保戶或者農(nóng)村特困救助戶、五保戶，城市上還有失業(yè)下崗人員且無生活來源的。

5、不能直接要錢。他們也不會直接給你錢的，他們給你的荒地回遷樓也只是一個名額吧，還要再掏錢買。但是他們應(yīng)該給你們有65個平方米是完全免費，不掏一分錢的。應(yīng)該算是福利安置房。性質(zhì)屬于商品房。

6、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

公司拆遷哪個拆遷律師處理公司拆遷比較有經(jīng)驗啊?

1、企業(yè)拆遷的問題可以咨詢北京聯(lián)盈律師事務(wù)所，有專門針對這方面的資深律師。他們家有多年經(jīng)驗了，致力于為客戶提供最細(xì)致最專業(yè)的企業(yè)拆遷案件服務(wù)。很靠譜。

2、張亞麗律師，京楹庭律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊執(zhí)業(yè)律師，專注于行政訴訟（拆遷與政企糾紛方向）案件的辦理。原東峰律師，北京市盈科律師事務(wù)所合伙人，資深刑事律師。

3、拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所是一家主要致力于辦理政企糾紛的專業(yè)化律師事務(wù)所。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋： 政企糾紛、行政協(xié)議、行政處罰，土地糾紛，采礦探礦，海域權(quán)屬及行政補(bǔ)償，企業(yè)征拆等行政訴訟及非訴業(yè)務(wù)。

4、十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶 北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

5、拆遷律師在你所在地找更靠譜一些，可以面對面的和律師聊，這樣可以快速了解這個律師靠不靠譜。選擇專門的拆遷律師團(tuán)隊 必須是一個專業(yè)的拆遷律師團(tuán)隊。律師這個職業(yè)可以分為很多方向。

6、北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：中恒信律師事務(wù)所，丁磊律師，熟悉各類案件的處理方式，辦案經(jīng)驗豐富，以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格把握“當(dāng)事人利益最大化”原則。

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