大家好，今天給各位分享拆遷補償標準面積的一些知識，其中也會對房屋面積不足60平方怎么補償？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 多層換高層補償標準？
2. 對于拆遷戶面積小于40平方的人，會有什么補償？
3. 廣州市海珠區(qū)城中村改造補償標準？
4. 簡易房的補償標準？
5. 房屋面積不足60平方怎么補償？

多層換高層補償標準？

等多層換高層的補償標準，應該控制在1比2到1比3之間，因為多層的平房或者是樓房，實用面積相差很大，只有達到上述的比例標準，換成高層才能維持原有的使用面積，所以這種換法是合情合理的。

對于拆遷戶面積小于40平方的人，會有什么補償？

要問對于拆遷戶小于40平米面積的住戶，是該如何還遷？本著提高百姓生活的原則，百姓在無力加錢的情況下，一般都應可以補償?shù)?0多平米一套的獨間房，原因很簡單:

(1)這是拆遷方對拆遷中困難戶的一種照顧，一種關(guān)懷，一種體貼。

(2)不管房屋面積的大小多少，你拆走的可是人家之前的一套獨立住房。這一點我想應該是可以理解的。

(3)盡管這套原房屋的面積比較小，但那也是百姓的安身之所，而這個安身之所的地皮是你開發(fā)商主動要收購的，并不是百姓無理取鬧找你要的。

(4)現(xiàn)在房屋每平米價格都非常昂貴，所以對于城市中只有十幾平米的百姓來講，要想重新置辦一套住房，是很難的。

(5)所以對于小面積的房屋來講，只以面積為準還是不現(xiàn)實的，那只能是勉為其難了。

對此，拆遷中對于不足40平米的房屋，理應補償?shù)?0多平米的一套獨單方可，因為在沒有小于40平米的新建獨立住房了。

所以即使要添錢的話也應該在老百姓能夠承受的范圍。

廣州市海珠區(qū)城中村改造補償標準？

補償標準4500元/平方米。開發(fā)商按每月20元/平方米的標準給予村民臨時安置補助費，商鋪將按每月30元/平方米給予臨遷費。

如果村民已簽約并按時交出房屋的，可以獲得2萬元的獎勵；家具家電補償1萬元；搬遷費“一出一進”補助2000元；村民簽訂協(xié)議后可預支一年的臨遷費。此外，村民房屋的附屬物(樹木、鐵棚、圍墻等)都有相應的補償標準。

簡易房的補償標準？

簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元；磚混結(jié)構(gòu)一級每平方400元，二級每平方米380元，三級每平米360元；磚木結(jié)構(gòu)每平方米260元；磚土結(jié)構(gòu)每平方米200元。

房屋面積不足60平方怎么補償？

原人均產(chǎn)權(quán)建筑面積超過30平方米而不足60平方米的，按原產(chǎn)權(quán)建筑面積套相近戶型還房安置。

被拆遷人在原產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)不支付安置房補差費用;實際還房面積超出原產(chǎn)權(quán)面積部分,由被拆遷人按建安造價補差；實際還房面積不足原產(chǎn)權(quán)面積部分，由拆遷實施單位按征地范圍內(nèi)市場評估價格給予補償。

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