本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置分房的條件是什么?,以及拆遷分房標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷分房是怎么分的
拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
法律主觀:拆遷 分房的方法: 根據(jù)規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
分配對象:管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。分配原則:公開透明,陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。
法律分析:拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的以實(shí)際面積,房產(chǎn)證面積,戶口人口數(shù)等,詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦,一般來說,農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位,結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員(農(nóng)業(yè)戶口)人數(shù)來分配的。
成都安置房有哪些?安置條件有什么?
安置房的申請條件根據(jù)成都市安置房政策的《暫行規(guī)定》,安置房對象為危房困 難戶和住房特困戶。
安置房的申請條件:1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人,本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。
安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件:申請人必須具有轄區(qū)戶口,年齡要滿18周歲,還要符合“一戶一宅”的條件。
申請安置房的條件 要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。
申請拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
1、安置房的申請條件:1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人,本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。
2、安置點(diǎn)應(yīng)具備的最基本的條件是被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換即可申請安置房。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、法律分析:拆遷安置房需具備三個(gè)條件:符合設(shè)計(jì)規(guī)范;每套房屋面積不低于45平方米;要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說要有房屋驗(yàn)收合格證 ,所有的證照應(yīng)齊全,從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。
4、申請安置房的條件 要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件,即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。
戶口在農(nóng)村拆遷能分到房嗎
1、農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關(guān)系的。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的。國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。
2、戶口在村里沒有宅基地拆遷不能分到房。拆遷補(bǔ)償對象,即被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶,拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。
3、法律主觀:戶口已遷出一般是不能分得拆遷安置房的,因?yàn)椴疬w安置房一般是按照戶籍人口數(shù)來分配的,戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房,依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定,如果是以戶口為補(bǔ)償單位的,戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。
4、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房,只要戶口在拆遷范圍內(nèi)。
5、法律分析:拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房,當(dāng)然你也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。
6、農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關(guān)系的,但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的。有關(guān)農(nóng)村拆遷分房的問題推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,北京冠領(lǐng)是中國拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心 。
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