鄉(xiāng)村道路改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
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本文目錄
- 2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年河南高速公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?
- 2021年國(guó)家城市和農(nóng)村賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 鄉(xiāng)村公路占用林、地、田,怎么樣賠償呢?
2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、遼寧省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
2021年河南高速公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
高速征地補(bǔ)償
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
(二)其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
對(duì)耕地而言,旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。具體的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)土地性質(zhì)有所不同。
以上就是相關(guān)回答,自己的土地被占了也是很正常的,一般情況下都是有賠償?shù)模胸泿刨r償也有房產(chǎn)賠償,有的地方是只能用貨幣進(jìn)行賠償?shù)模沂前凑盏娜丝趤?lái)計(jì)算的,有的則是統(tǒng)一的賠償安置房。有法律問(wèn)
農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?
我是農(nóng)村基層服務(wù)人員,也經(jīng)歷過(guò)幾次農(nóng)村拆遷工作,對(duì)其拆遷怎樣來(lái)補(bǔ)償我們的村民,我想來(lái)用自己的工作經(jīng)歷的實(shí)例,和切身體會(huì)跟朋友們聊一聊。
一:關(guān)于農(nóng)村拆遷所牽涉的補(bǔ)償方式及價(jià)格農(nóng)村拆遷是要對(duì)補(bǔ)拆農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹5鶕?jù)被拆遷地的地方 *** 的通盤布局考慮,對(duì)被拆遷農(nóng)戶一般分為兩種補(bǔ)償方式:一種是安置補(bǔ)償。即在被拆農(nóng)戶的原住房被拆之前,雙方簽署拆遷協(xié)(安置)議后,在被拆戶同意安置補(bǔ)償且享有實(shí)房安置的,拆遷發(fā)起方可對(duì)原住戶的房屋進(jìn)行拆除。二是貨幣補(bǔ)償。即對(duì)村民的原住房、宅基、及相關(guān)的附屬物等經(jīng)相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估價(jià)的估計(jì)后,經(jīng)拆遷發(fā)起方,或拆遷發(fā)起方的委派方(委派人),與被拆農(nóng)戶簽訂相關(guān)協(xié)議條款,并約定貨幣的給付方式和時(shí)限,同時(shí)也約定被拆戶將房屋騰空和交付的時(shí)限后,拆遷方方可進(jìn)行房屋及其附屬物的拆除。
二:關(guān)于被拆遷農(nóng)戶所牽涉的補(bǔ)償?shù)囊恍┓矫?/strong>拆遷發(fā)起方或發(fā)起人對(duì)被拆遷農(nóng)戶的補(bǔ)償負(fù)責(zé)。其被拆農(nóng)戶享受補(bǔ)償?shù)囊话阌羞@幾塊。
1.宅基地補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償是固定的。會(huì)因?yàn)榈赜颉⒓暗胤浇?jīng)濟(jì)、財(cái)政狀況等不同而不同于其它地域或地區(qū);
2.房屋補(bǔ)償:根據(jù)房子的用料結(jié)構(gòu),結(jié)合檐高分為磚混、磚木、等結(jié)構(gòu)。磚混磚木結(jié)構(gòu)的又分為一級(jí)二級(jí)三級(jí)等等。再根據(jù)房屋的建設(shè)使用年限折合成新價(jià)(也就是在上述價(jià)格折算出來(lái)后再進(jìn)行綜合折算),最終得出房屋的價(jià)格;
3.附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償:包括一些算不上正規(guī)房屋的雞窩鴨棚;家中的房屋吊頂;鋪設(shè)的地板地磚;及搬不走的墻裙壁柜;灶臺(tái)浴房;糞坑水井;所涉的花草樹木;院落里外的水泥地面等等,所述的包括但不僅限于上述諸條;
三:注意事項(xiàng)農(nóng)村拆遷也是城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃,整體布局于后續(xù)或未來(lái)建設(shè)的一部分。其目的也是為了節(jié)約土地,優(yōu)化資源配置為后續(xù)更好的發(fā)展鋪路。但不管怎么說(shuō)都應(yīng)遵循被拆戶合理的意見和訴求。其被拆戶應(yīng)對(duì)自己被拆的房屋及附屬物有自已的意見。在簽訂扦拆遷協(xié)議前應(yīng)對(duì)家中的所涉房屋,及附屬物及設(shè)施列有清單,或拍照留存以防遺漏。對(duì)有不同意見或?qū)Σ疬w價(jià)格相左的可以拒簽協(xié)議(合同)。在簽署協(xié)議(合同)后應(yīng)嚴(yán)格按其條款履行相關(guān)義務(wù),及享有相關(guān)權(quán)益。
總結(jié)。農(nóng)村自然村的拆遷是地方 *** 整體規(guī)劃的布局。也是本著發(fā)展一方造福一方的出發(fā)初衷,我們廣大的村民(被拆戶)在滿足自己合理要求的基礎(chǔ)上,應(yīng)理解并積極支持配合農(nóng)村拆遷工作。因?yàn)檫@不僅事關(guān)自己的幸福安居,更關(guān)系到子子孫孫后代發(fā)展好順。
2021年國(guó)家城市和農(nóng)村賠償標(biāo)準(zhǔn)?
最高人民法院于5月20日下發(fā)通知,公布了自2021年5月20日起作出的國(guó)家賠償決定涉及侵犯公民人身自由權(quán)的賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每日373.10元。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2021年5月19日公布,2020年全國(guó)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資數(shù)額為97379元;日平均工資為373.10元。
國(guó)家賠償法規(guī)定:“侵犯公民人身自由的,每日賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。”最高人民法院要求,各級(jí)人民法院要按照《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十一條第二款的規(guī)定,自2021年5月20日起審理國(guó)家賠償案件時(shí)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
鄉(xiāng)村公路占用林、地、田,怎么樣賠償呢?
對(duì)于修公路占用農(nóng)戶的土地問(wèn)題,在我所在的地區(qū)主要是采取與農(nóng)戶協(xié)商的辦法解決,當(dāng)然協(xié)商的原則是能夠保證公路修建能夠正常實(shí)施,同時(shí)不給農(nóng)戶造成太大的損失。主要辦法是:
如果是占用林地的話,得看林地類型,是用材林還是經(jīng)濟(jì)林。用材林是以前集體分配給農(nóng)戶用材的土地,現(xiàn)在生態(tài)環(huán)境保護(hù)很重要,已經(jīng)不能隨便砍伐了,再說(shuō)國(guó)家給了退耕還林補(bǔ)助資金,或是生態(tài)公益林補(bǔ)助資金,農(nóng)戶也已經(jīng)領(lǐng)了這部分資金,用材林真正意義上農(nóng)戶也無(wú)權(quán)使用了,所以占用用材林的話是不會(huì)涉及到農(nóng)戶的賠償問(wèn)題。
再說(shuō),現(xiàn)在就算是修公路,占用林地的話,也得到林業(yè)部門辦理林地許可手續(xù),經(jīng)過(guò)審批后公路才能動(dòng)工修建。
是經(jīng)濟(jì)林的話,也就是土地上農(nóng)戶栽種有果樹的土地,這方面會(huì)和農(nóng)戶協(xié)商,毀壞多少果樹,雙方協(xié)商一個(gè)合理的價(jià)格后補(bǔ)償給農(nóng)戶,但是這部分賠償只針對(duì)土地上面的果樹,土地是不會(huì)賠償?shù)摹?/p>
如果是耕地的話,那么修建公路之前,會(huì)對(duì)公路路線進(jìn)行設(shè)計(jì),最大程度的避免占用太多的耕地,如果避免不了的,有兩種解決辦法。一是對(duì)農(nóng)戶的耕地進(jìn)行調(diào)換,占用了農(nóng)戶的耕地,農(nóng)戶不能耕種,如果集體有機(jī)動(dòng)地,就給他調(diào)換另一塊可以耕種的土地。
二是補(bǔ)償土地青苗費(fèi)。如果集體沒(méi)有可調(diào)換的機(jī)動(dòng)地,還是和農(nóng)戶協(xié)商,合理的賠償農(nóng)戶的青苗損失費(fèi)用,但是還是沒(méi)有針對(duì)土地的賠償。
綜上所述,在農(nóng)村修公路,屬于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),是為了改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件,不屬于商業(yè)開發(fā),那么對(duì)涉及到占用土地的問(wèn)題,是沒(méi)有太多的賠償資金,但為了避免給農(nóng)戶造成太大的損失,大多都是采用和農(nóng)戶協(xié)商的辦法,爭(zhēng)取農(nóng)戶的理解支持,同時(shí)給農(nóng)戶一些合理的補(bǔ)償,而農(nóng)戶在這方面也應(yīng)該理解支持,確保公路能夠順利實(shí)施修建,早日享受到便利交通帶來(lái)的實(shí)惠,你認(rèn)為呢?
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