本篇文章給大家談談長沙城市拆遷的經(jīng)驗與啟示？，以及長沙城市拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
1、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。
2、根據(jù)承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。
3、準備充分：在談判前，要了解相關的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權。
4、房屋拆遷補償談判有什么技巧？ 找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
5、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。
6、談判技巧之 第3階段 聽證調解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運動員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。
對長沙發(fā)展的意見建議
1、一是加大公共建設資金支持。應加大對溝通城市各區(qū)域的非營利性基礎設施的財政支持力度，加大對農(nóng)村交通網(wǎng)站建設的投入，加大對生態(tài)環(huán)境改善的投入，加大對中小微企業(yè)的扶持力度，加大對技術創(chuàng)新和公共服務平臺的扶持力度。
2、長沙在2017年才成為新的一線城市，新的一線城市的推廣意味著國家將大力支持加大投資，促進長沙市 *** 的發(fā)展。
3、交通也便捷，長期安頓在長沙。我打算在長沙找工作，我也是幾年前從南京搬到長沙的··感覺有點不一樣哇，嗯，是屬于發(fā)展中的城市嗎。我現(xiàn)在在長沙住了2年了，長沙是好地方，。
4、在長沙市“十四五”發(fā)展規(guī)劃中，單獨點了六大發(fā)展片區(qū)、五大產(chǎn)業(yè)新城的名，釋放了明顯信號：推動岳麓山大學科技城、馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、臨空經(jīng)濟示范區(qū)、湖南金融中心、高鐵會展新城、南部融城片區(qū)六大重點片區(qū)高質量發(fā)展。
5、第三產(chǎn)業(yè)是長沙的強項，一方面大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，一方面依靠工業(yè)，這是長沙尋求崛起的抉擇。機遇擺在長沙面前，發(fā)展的思路和步驟越來越清晰。
6、這些理念不僅關乎長沙未來的發(fā)展方向和目標，也對其他城市的發(fā)展產(chǎn)生了重要的借鑒意義。
城市房屋拆遷存在的問題與對策?
1、在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
2、一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。
3、這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補償方式相對單一。
4、安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問題上不盡合理。
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