這篇文章給大家聊聊關(guān)于棚改補償標(biāo)準(zhǔn)2018，以及江西棚改補償最新標(biāo)準(zhǔn)？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 深圳棚改補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 河南棚改補償安置標(biāo)準(zhǔn)？
3. 濟南棚改補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？
5. 江西棚改補償最新標(biāo)準(zhǔn)？

深圳棚改補償標(biāo)準(zhǔn)？

深圳棚改補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即選擇房產(chǎn)補償；

2、另外一種是貨幣補償，即選擇現(xiàn)金。

兩種方式均可選擇，不受政策限制。

按照深圳現(xiàn)有的棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定，棚戶區(qū)改造項目的業(yè)主可以自行選擇兩種補償方式

河南棚改補償安置標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時，必須要依法給出合理的補償安置條件。房屋拆遷補償應(yīng)該參照房屋本身的市場價值。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補償。被征收房屋的價值經(jīng)評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

棚戶區(qū)改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區(qū)改造還是國有土地上的棚戶區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

濟南棚改補償標(biāo)準(zhǔn)？

２００７年以來，濟南市啟動了三年棚改計劃，４月底發(fā)祥巷片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價為每平方米３８１６元；７月下旬館驛街西片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價每平方米３９７３元；８月初振興街三角地片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚賢、順河三片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價每平方米４３６１元；

１０月初館驛街南片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價每平方米４４６５元；１１月中旬文華園片區(qū)啟動，拆遷補償基準(zhǔn)價每平方米５８８０元。

棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？

要看您這邊的棚戶區(qū)改造是集體土地還是國有土地的。朱女士就遇到過一個棚戶區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國有土地：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、集體土地：結(jié)合補償方式

1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價。

2.純貨幣補償：補償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價+宅基地的地價。

3.產(chǎn)權(quán)置換：給安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行置換。

三、四川某地農(nóng)村棚戶區(qū)改造，拆遷補償太低

四川某地村民朱女士，2018年2月份當(dāng)?shù)剡M行棚戶區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進行拆遷。

但是征收方給出的補償價格與市場價相去甚遠，房屋拆遷補償價格為1100元/平，而當(dāng)?shù)胤績r早已達到每平4000多元。朱女士認為按照這個補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償?shù)脑挘瑫黠@降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅硬。朱女士也拒絕了征收方的補償標(biāo)準(zhǔn)。

四，棚改補償太少，想提高補償?有什么好的建議？

如果補償不合理，不同意征收方制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，一定先要做好以下幾點：

第一、不要提交權(quán)屬證明原件;要保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時機；先調(diào)查周邊房價，為自己房屋初步估價。抓住每一次談判協(xié)商的機會，爭取合理補償。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細審閱安置補償協(xié)議條款后和有權(quán)主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

第五、積極學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系拆遷律師介入，并結(jié)合法律規(guī)定的 *** 時效來積極 *** ，爭取公平合理的補償。

江西棚改補償最新標(biāo)準(zhǔn)？

棚改的具體補償標(biāo)準(zhǔn)，1、貨幣補償，補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產(chǎn)損失費+外遷補助費+其他補助費。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房，臨時安置房的期限為三年，其中A區(qū)房為一般商品房，B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟適用住房管理”的商品房。（2）補償補助總款。補償總款=舊房征收補償+遷移費+安置費+停產(chǎn)損失費+外遷

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