本篇文章給大家談?wù)勍{拆遷是否會降低房產(chǎn)價值？，以及拆遷辦威脅被拆遷人是不是他們等不及了對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例
• 2、你們拆遷賠償給的錢比當(dāng)初你們買房的價格低了多少錢?
• 3、我有個拆遷的官司想找北京律師,打,但是上來就要六萬元心里沒底?
• 4、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面
• 5、產(chǎn)權(quán)到期房子要拆會賠嗎

房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例

1、國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

2、法律主觀：中華人民共和國國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策而定。

3、國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

4、第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

5、房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

6、接到告發(fā)的有關(guān)人民 *** 、房產(chǎn)征收部分和其他有關(guān)部分對告發(fā)應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。督查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房產(chǎn)征收與補(bǔ)償業(yè)務(wù)的 *** 和有關(guān)部分亦或單位及其業(yè)務(wù)人員的督查。

你們拆遷賠償給的錢比當(dāng)初你們買房的價格低了多少錢?

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，市場價格包含了土地使用權(quán)的價值，不低于市場價格就可以保證被征收人所得補(bǔ)償在市場上能買到區(qū)位、面積、用途、結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

看裝修：裝修時間在5年以內(nèi)的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質(zhì)量較高、成色又好，則需增加；如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當(dāng)初成本耗費(fèi)不大，增加比例酌情降低。

草房：一平米1900塊錢。磚瓦房：一平米2400塊錢。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：一平米2800塊錢。樓房：一平米3300塊錢。異地安置補(bǔ)助費(fèi)：一戶2萬塊錢。

我有個拆遷的官司想找北京律師,打,但是上來就要六萬元心里沒底?

但在實踐中，對于律師費(fèi)用的相關(guān)認(rèn)定情況，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人與律師進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定，因為律師費(fèi)用是屬于商業(yè)性收費(fèi)，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定達(dá)成一致意見的話，是可以適當(dāng)減少支付的，當(dāng)事人無力支付律師費(fèi)用的，也可以通過指定辯護(hù)來進(jìn)行處理。

統(tǒng)一肯定有必要啊，拆遷是多么大的一筆錢，還是要爭取一下的。法火監(jiān)理網(wǎng)的律師都是經(jīng)過嚴(yán)格審篩選的，他們平臺還監(jiān)督律師服務(wù)，他們家會根據(jù)你案子的類型為你挑選有相關(guān)經(jīng)驗的資深律師，更能保障我們委托人的權(quán)益。

結(jié)語大家也都知道律師打官司是會收取相應(yīng)的律師費(fèi)的，因為這是一種有償服務(wù)，而且律師費(fèi)其實是當(dāng)事人跟律師進(jìn)行協(xié)商決定的，所以如果你覺得律師費(fèi)用不合理的話，你也可以跟律師進(jìn)行協(xié)商。

總而言之，打官司需要的費(fèi)用需要根據(jù)具體的情況來看，比如說如果是民事經(jīng)濟(jì)案件，費(fèi)用不高，一般在1000元左右，如果是復(fù)雜的案件，會需要根據(jù)具體的情況跟律師商議，當(dāng)然也會有一些免費(fèi)的律師服務(wù)，可以去當(dāng)?shù)刈稍儭?/p>

不合理，存在亂喊價現(xiàn)象。律師費(fèi)和訴訟費(fèi)的計算基本是按照訴訟標(biāo)的的百分比來計算的。標(biāo)的越大，相應(yīng)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)越高。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)注意什么？安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時必須明確確定。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。

協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

產(chǎn)權(quán)到期房子要拆會賠嗎

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆有補(bǔ)償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2、房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價補(bǔ)償。

3、法律主觀：50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補(bǔ)償，一般以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，在實施拆遷行為前依法支付征收補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

關(guān)于威脅拆遷是否會降低房產(chǎn)價值？和拆遷辦威脅被拆遷人是不是他們等不及了的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。