拆遷款應(yīng)該給誰（拆遷款應(yīng)該給誰？）

adminllh房屋拆遷2025年05月07日 23:27:22280

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本文目錄一覽

1、拆遷賠償款是給戶主嗎
2、拆遷補(bǔ)償款發(fā)給誰
3、房子賣給外村人拆遷款歸誰
4、拆遷款是給產(chǎn)權(quán)人的嗎

拆遷賠償款是給戶主嗎

1、法律主觀：拆遷款不是必須打戶主名下。因為拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。

2、由于征地拆遷一般以戶為單位作為補(bǔ)償?shù)模魶]有什么特別原因，補(bǔ)償款應(yīng)分給戶主本人，由戶主本人進(jìn)行分配的。但是若戶主拿到錢后卻不予分配的話，其妻兒可要求分割財產(chǎn)。若戶主仍然不同意的話，家人可以上法院上訴。

3、拆遷款并不是屬于戶主一個人的，征地拆遷以戶為單位，由戶主領(lǐng)取拆遷款，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

4、拆遷款都是給戶主一個人的嗎農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)給誰

法律主觀：拆遷補(bǔ)償款分為房屋土地補(bǔ)償費(fèi)和房屋租金補(bǔ)償費(fèi)。房屋土地補(bǔ)償費(fèi)給房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，房屋租金補(bǔ)償費(fèi)給房屋的使用人。

拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補(bǔ)償。

拆遷款都是給戶主一個人的嗎農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

房子賣給外村人拆遷款歸誰

1、房子賣了拆遷款歸誰房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。

2、法律主觀：如果是村內(nèi)個人的房屋已經(jīng)將房屋出賣給別人，是不享有房屋的所有權(quán)的，對于現(xiàn)在的房屋所有人是有權(quán)利享受拆遷的補(bǔ)償?shù)模窃课菟腥耸遣幌碛邢嚓P(guān)的權(quán)利的。

3、法律主觀：農(nóng)村房子賣了折遷時房屋所有權(quán)人有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經(jīng)過戶且有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人；沒有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。

4、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

5、如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。