拆遷房屋贈與協(xié)議書是指在拆遷過程中，房屋所有權(quán)人與被贈與人就房屋贈與事宜達(dá)成一致的書面協(xié)議。在簽署此類協(xié)議書時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)

一、確保協(xié)議書合法有效

在簽署協(xié)議書之前，雙方需要明確房屋所有權(quán)人是否具有合法的房屋所有權(quán)，并且被贈與人是否具備合法的接受房屋贈與的資格。此外，協(xié)議書也需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則將會影響協(xié)議書的合法性和有效性。

二、明確房屋的權(quán)屬問題

在簽署協(xié)議書之前，需要明確房屋的權(quán)屬問題，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。如果這些文件不完整或存在爭議，需要及時(shí)解決，確保贈與房屋的合法性和有效性。

三、確定贈與的具體內(nèi)容

在協(xié)議書中需要明確贈與的具體內(nèi)容，包括房屋的面積、位置、用途等。雙方應(yīng)該就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的商議，確保協(xié)議書中的內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。

四、約定贈與的條件和義務(wù)

在協(xié)議書中需要約定贈與的條件和義務(wù)，包括贈與的時(shí)間、方式、贈與的附加條件等。同時(shí)，雙方還需要就贈與后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確的約定，確保贈與后的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。

五、協(xié)議書簽署后的處理方式

在協(xié)議書簽署之后，需要明確雙方的處理方式。如果贈與方不能按照協(xié)議書的約定進(jìn)行贈與，需要約定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償方式。同時(shí)，雙方還需要就協(xié)議書的解除、變更等事項(xiàng)進(jìn)行明確的約定。

總之，在簽署拆遷房屋贈與協(xié)議書時(shí)，雙方需要慎重考慮，確保協(xié)議書的合法性和有效性，避免因協(xié)議書的不合法或不完整而造成不必要的糾紛和損失。