今天給各位分享北京承租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后的約談可以商量嗎?
• 2、承租人房屋拆遷的補(bǔ)償,急~~~
• 3、租賃房拆遷時(shí),承租人可以得到適當(dāng)?shù)馁r償嗎?

房屋征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后的約談可以商量嗎?

您好，收到補(bǔ)償決定后，如果對(duì)補(bǔ)償決定不服，建議被征收人可以在60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或是在6個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

；用合法的手段維護(hù)自己的權(quán)益，切記不要作出過(guò)激的行為。補(bǔ)償不合理可以尋求法律的援助。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公版布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

承租人房屋拆遷的補(bǔ)償,急~~~

法律主觀：拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償。雙方解除租賃關(guān)系的承租人可以要求出租人對(duì)提前解約造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無(wú)法達(dá)成一致的承租人可以要求出租人對(duì)其進(jìn)行安置、一并補(bǔ)償搬遷、營(yíng)運(yùn)損失。

法律主觀：房屋 拆遷 時(shí)，承租人是可以得到 拆遷補(bǔ)償 的。

在北京，拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償，這個(gè)被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國(guó)家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。

租賃房拆遷時(shí),承租人可以得到適當(dāng)?shù)馁r償嗎?

1、合法承租人就可以獲得賠償。滿足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場(chǎng)租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

2、法律主觀：房屋征收過(guò)程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

3、我租的商鋪可以得到賠償嗎 你好，要看具體情況的。如果是合同中約定，遇到拆遷無(wú)條件搬出，那肯定是得不到賠償?shù)摹Ｈ绻麤](méi)有約定，那要跟房東協(xié)商解決。商鋪轉(zhuǎn)賣，承租人怎么得賠償 買賣不破租賃。

4、而在實(shí)踐操作中，若被拆遷人與承租人沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，被拆遷人也無(wú)法從拆遷單位獲得貨幣或房屋的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人能夠選擇貨幣補(bǔ)償，還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。

5、公租房拆遷承租人沒(méi)有賠償，因?yàn)榉课萃恋厮袡?quán)不是租客，而是房東。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

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