今天給各位分享臨湘拆遷補償能否協(xié)商？（）的知識，其中也會對臨湘征收標(biāo)準(zhǔn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償款已簽字領(lǐng)取,但是后來發(fā)現(xiàn)補償款非常不合理,怎么辦啊?
• 2、如何提高征地拆遷補償
• 3、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 4、拆遷補償?shù)姆孔?還是買不起怎么辦?

拆遷補償款已簽字領(lǐng)取,但是后來發(fā)現(xiàn)補償款非常不合理,怎么辦啊?

提起申訴或訴訟：如果您認(rèn)為拆遷補償不合理，可以向當(dāng)?shù)?*** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權(quán)益。

維護被拆遷人合法權(quán)益可采取的法律手段 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細(xì)的考察。

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細(xì)的考察。申請后機構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

法律主觀：拆遷協(xié)議還沒簽字補償不合理 *** 時雙方可以就補償事宜先行協(xié)商，或者向當(dāng)?shù)乜h級以上 *** 主張協(xié)調(diào)、予以裁決，當(dāng)事人對裁決結(jié)果不服的可以依法提起行政訴訟。

如何提高征地拆遷補償

拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

要拒絕口頭承諾 雙方協(xié)商的一個關(guān)于協(xié)議的結(jié)果，都需要落實在紙面上，由征收人簽字或者是蓋章來發(fā)生法律效力。

如耕地、林地、農(nóng)田等不同類型的土地，根據(jù)面積不同，補償標(biāo)準(zhǔn)從每畝幾千元到每畝10多萬元不等。你應(yīng)該檢查 *** 提供的關(guān)于你所在地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)文件。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

法律分析：江蘇農(nóng)村拆遷征地補償?shù)奶岣咿k法：可以去找征地工作部門協(xié)商征地補償，一般征地工作部門會在你征收土地的范圍內(nèi)對擬征收決定和補償方案進行公告，被征收人如果覺得征地補償過低，可以與征地工作部門協(xié)商提供征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

拆遷補償?shù)姆孔?還是買不起怎么辦?

1、法律分析：在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。安置的房屋是根據(jù)實際被拆的房屋的價值，被安置的戶口數(shù)，中間可能會存在差價。如果安置的房屋面積大些，安置戶需要根據(jù)補償協(xié)議補差價。

2、尋求 *** 救助。 *** 可能會為一些特困家庭提供一定的救助，您可以向當(dāng)?shù)孛裾块T咨詢。 尋求社會資助。有時候，社會上的慈善組織或個人可能會為一些需要幫助的家庭提供資助，您可以向當(dāng)?shù)卮壬平M織或社區(qū)組織尋求幫助。

3、如果是大面積拆遷，賠償款是根據(jù)房屋的實際價值來賠償?shù)模瑫谠緝r值的基礎(chǔ)上，多補償一些，算是安家費用。至于你要怎么用這筆錢，就看你個人的選擇了。

4、一般來說，可以選擇貨幣補償和實物補償，建議如果貨幣補償價格不足以買新房，還是選擇實物補償好。

5、只要符合條件就可以去申請，但不一定會批下來。

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