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• 1、遇到 *** 拆遷廠房辦公室精裝修有賠付嗎?
• 2、蕪湖市拆遷補償標準明細2022
• 3、企業(yè)拆遷設(shè)備的賠償標準是怎樣的?
• 4、拆遷屋里東西都什么賠償
• 5、房屋拆遷的室內(nèi)裝修補償標準是多少

遇到 *** 拆遷廠房辦公室精裝修有賠付嗎?

1、承租戶本身沒有的使用權(quán)或所有權(quán)排除在外，其他的補償都應(yīng)該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說過廠房拆遷有六個補償項目，除非在簽訂租賃協(xié)議的時候約定遇到拆遷承租雙方對補償有所分割。比如只租賃了土地，在拆遷的時候可以獲得廠房重置價、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費、機器設(shè)備等相應(yīng)的補償。

2、房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，一般情況下不能獲得征收補償。但承租人如果對承租的房屋進行了裝飾裝修，征收補償中的裝飾裝修補償應(yīng)酌情給予承租人一部分。

3、廠房、建筑物價值補償如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標準補償。因為歷史原因沒有產(chǎn)權(quán)證明的，可以與拆遷方一起共同委托評估公司評估其價值。

4、取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。相關(guān)機構(gòu)對于土地使用權(quán)的補償通常是取得國有土地使用權(quán)之外，對于其他類別的土地使用權(quán)往往直接答復(fù)不予補償，只給廠房重置成新價的補償。

蕪湖市拆遷補償標準明細2022

1、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

2、按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。貨幣補償標準。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

企業(yè)拆遷設(shè)備的賠償標準是怎樣的?

1、無錫工業(yè)廠房拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；搬遷和安置費用的補償，對于不可搬遷設(shè)備的毀壞，應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價進行補償；停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預(yù)期利益。

2、企業(yè)拆遷補償標準是：（1）不可移動設(shè)備的損失補償；（2）可移動設(shè)備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或?qū)嶋H發(fā)生額計算，主要包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等，安裝調(diào)試費還應(yīng)當由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明等。

3、企業(yè) 拆遷 設(shè)備的 賠償標準 隨著城市的快速發(fā)展，新的建設(shè)項目逐漸增多，土地資源又是如此緊缺，拆遷成立各地城市發(fā)展的必經(jīng)之路。不可避免的會涉及許多企業(yè)拆遷，企業(yè)拆遷對于企業(yè)主來說是一件大事，企業(yè) 拆遷補償 是否如意直接關(guān)系到企業(yè)主今后的事業(yè)安排，甚至直接影響到企業(yè)主的生活。

4、在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，每個地方應(yīng)當有確定的標準；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。停產(chǎn)停業(yè)損失包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。

拆遷屋里東西都什么賠償

房屋拆遷補償（通過評估確定）房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補償；臨時安置補助費（過渡費）；搬遷補助費（搬家費）；獎勵（在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎勵）；地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。

法律分析：房屋補償費：實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

法律分析：房屋拆遷補償包括財產(chǎn)損失、補償權(quán)益、逾期利息三個項目內(nèi)容，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

房屋拆遷的室內(nèi)裝修補償標準是多少

1、法律分析：拆房裝修補償標準，在征收過程中要對房屋的價值進行而補償，但是房屋的情況各不相同，如建造年限、建筑材料、屋內(nèi)設(shè)施等，這也就決定了補償?shù)膬r值是不同的。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。

2、對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、拆遷補償標準 補償，即房屋重置成本，一般用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的部分損失，整體結(jié)構(gòu)和折舊程度一般按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償主要是補償拆遷戶在尋找臨時住房時帶來的不便，會根據(jù)暫住條件進行分級。一般每個月會根據(jù)居民人數(shù)發(fā)放一些補貼。

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