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本文目錄一覽

• 1、商品房征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、四川省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、四川省2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、四川土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝
• 6、四川占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

商品房征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下內(nèi)容： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)乜h城的商品房平均售價計算，例如：商品房的房價為：2000元一平方米，那么應(yīng)用房子的總面積乘以2000元，就能計算出來了。

3、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償指的是對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按照不低于商品房征收決定公告當(dāng)日被征收房屋類似的市場價格，并且請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

4、商品房進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

5、商品房補(bǔ)償拆遷一般有三種方法：第一種是貨幣補(bǔ)償，第二種房屋補(bǔ)償，第三種綜合補(bǔ)償(給貨幣又給房屋)。而商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費(fèi)用等多方面來確定的。

四川土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2、四川省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、耕地開墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計算，每畝最高不超過3萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

5、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

6、法律主觀：四川土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

四川省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

四川省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四川省2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

(二)臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元； 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

四川土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝

土賠償標(biāo)準(zhǔn)是：征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該地塊(片)耕地征用前三年平均產(chǎn)值的8-10倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按下表執(zhí)行，在以上規(guī)定范圍內(nèi)作相應(yīng)補(bǔ)助。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 (2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 (3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

耕地開墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計算，每畝最高不超過3萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

在征收土地范圍內(nèi)間種的林木、樹竹，按1500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奖徽鞯亟M，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)督促被征地組合理分解支付到所有權(quán)人。補(bǔ)償后的樹竹林木，由所有權(quán)人自行砍伐或移植。

四川占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：（一）占用基本農(nóng)田，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開墾費(fèi)；開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開墾費(fèi)。

—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元； 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

法律主觀：四川土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

第六條征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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