今天給各位分享高密已拆遷村房屋補嘗政策的知識，其中也會對高密拆遷計劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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新農(nóng)村建設拆遷補償標準
農(nóng)村房屋拆遷補償標準是依照規(guī)定標準，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價計算；
（2）周轉(zhuǎn)補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；
（3）獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策，決定當?shù)厝嗣?*** 。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
??作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
??（一）被征收房屋價值的補償；
??（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
??（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
??市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
[img]國家征收農(nóng)村宅基地補償最新政策
一、2022年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策
1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。
2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有的。
(一)宅基地補償：
宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
土地補償一般分為兩種形式：一種是貨幣補償，就是根據(jù)補償標準，宅基地按每平方米補償多少計算出你應得的金額，然后折合成人民幣進行下發(fā);;另一種是置換補償，就是在 *** 規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。
(二)房屋拆遷補償：
房屋拆遷是農(nóng)民非常關注的問題，因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，事關農(nóng)民的切身利益。
房屋拆遷補償標準：
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
計算公式：
房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：
1.建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。
2.祖上流傳下來的房屋，尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的，這些房屋有特殊的歷史背景，也可以獲得全額補償。
3.根據(jù)房屋建造的時間和當時的政策來決定，只要房子建造時符合當時的政策規(guī)定，就能獲得賠付。
4.農(nóng)民家中時代相傳的房屋，只要認定成功就能獲得賠付。
(三)新增拆遷過渡費
房屋拆遷時農(nóng)民可獲得不低于2萬元的拆遷過渡期安置補償費，農(nóng)民不用再擔心拆遷后無法安置了。
農(nóng)村老房子拆除賠償政策
農(nóng)村舊房拆除補償標準：農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
??作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
??（一）被征收房屋價值的補償；
??（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
??（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
??市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
具體補償標準是：
一、農(nóng)村草房每平方米補償1900元。
二、磚瓦房每平方米補償2400元。
三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。
四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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