今天給各位分享養(yǎng)殖拆遷是如何進(jìn)行的？的知識，其中也會對養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、養(yǎng)殖拆遷政策是什么
• 2、養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有哪些
• 3、養(yǎng)殖場最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖拆遷政策是什么

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償；對地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費用。

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷政策中，明確對養(yǎng)殖戶要賠償建筑物拆遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償及搬遷補(bǔ)償和獎勵費等。

養(yǎng)殖場拆遷一般有兩個方面的原因：一是環(huán)境整治，因為養(yǎng)殖區(qū)域規(guī)劃，對于禁止養(yǎng)殖的區(qū)域的養(yǎng)殖場需要關(guān)停或搬遷。二是大型工程項目建設(shè)用地的需要，要對征地紅線范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷。

養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有哪些

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的注意事項是很多的，主要包括拆遷的范圍、拆遷補(bǔ)償項目、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償對象等。

首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。

根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在行政強(qiáng)制執(zhí)行前，需要進(jìn)行催告后制作《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。如果行政機(jī)關(guān)在不作出行政強(qiáng)制決定的情況下，實施了強(qiáng)拆行為，就違反了程序正當(dāng)?shù)囊蟆?/p>

法律分析：對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷的，需要注意的主要是拆遷補(bǔ)償問題，如怎樣安置、禽畜處置等。

養(yǎng)殖場搬遷需要房屋產(chǎn)權(quán)證、動遷協(xié)議、聯(lián)單敲章就可以了，致于土地使用證只有在土地使用權(quán)面積大于房屋建筑面積的情形下，拆遷辦要根據(jù)土地使用權(quán)證上法定記載面積，確定補(bǔ)償區(qū)位價時才需要，如樓房就不需要了。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有：確定征地補(bǔ)償安置方案；簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議；支付土地補(bǔ)償費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費；辦理相關(guān)手續(xù)，落實人口征地補(bǔ)償以及安置工作；交付土地實施拆遷。

養(yǎng)殖場最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照土地、建筑物、設(shè)備及其他財產(chǎn)的市場價值和移動費用等綜合因素來確定。同時，應(yīng)當(dāng)充分考慮居民的利益和環(huán)境保護(hù)要求。養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指對因城市建設(shè)需要而需要搬遷的養(yǎng)殖場進(jìn)行經(jīng)濟(jì)安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，算上人工費，拆除補(bǔ)償?shù)馁M用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，拆除補(bǔ)償費應(yīng)該在每平方米350元左右。

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