本篇文章給大家談?wù)匋h山拆遷差價(jià)大嗎？，以及黨山屬于哪個(gè)街道對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補(bǔ)償是一樣的嗎?
• 2、有誰(shuí)知道拆遷安置房要不要補(bǔ)樓層差價(jià)?
• 3、拆遷補(bǔ)償與差價(jià)相差大怎么辦?
• 4、關(guān)于拆遷安置房面積補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題

新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補(bǔ)償是一樣的嗎?

屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)確定，報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)確定，報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，在國(guó)家層面，不同的拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一，征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

新農(nóng)村建設(shè)拆遷的房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？ 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。 “分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

有誰(shuí)知道拆遷安置房要不要補(bǔ)樓層差價(jià)?

安置房的位置是在拆遷協(xié)議簽訂時(shí)，誰(shuí)先簽，優(yōu)先選房，是對(duì)積極響應(yīng)拆遷的被拆遷戶的一種獎(jiǎng)勵(lì)制度，樓層在簽訂協(xié)議時(shí)就確定了，以后也就不會(huì)補(bǔ)價(jià)差。

拆遷安置房的話，頂樓是不需要加樓層費(fèi)的。通常而言，頂樓是大家都不愿意去選擇抓到的樓層，1到3層會(huì)特別的受歡迎。

法律分析：看合同。當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)差價(jià)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模恍枰a(bǔ)差價(jià)。具體的差價(jià)部分要看實(shí)際的約定。

拆遷補(bǔ)償與差價(jià)相差大怎么辦?

拆遷企業(yè)的補(bǔ)償價(jià)格與實(shí)際相差太多的，由于 被征收房屋 的價(jià)值是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的，所以當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核其評(píng)估。如果對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

聯(lián)系相關(guān)部門(mén)：與拆遷管理單位或當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，表達(dá)您對(duì)補(bǔ)償不合理的異議，并提出合理的補(bǔ)償要求。這可能包括向拆遷辦公室、城市規(guī)劃部門(mén)、房產(chǎn)管理局等單位提出申訴或投訴。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在裁決書(shū)送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房，周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：當(dāng)事人之間可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；如果協(xié)議已簽訂或補(bǔ)償決定已公布的，當(dāng)事人就可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

被上訴人xx市人民 *** 給予上訴人鄒華（化名）一次性貨幣補(bǔ)償1052200元，該數(shù)額包括對(duì)上訴人被征收房屋及室內(nèi)裝飾裝修、附屬物、附屬物、附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)及搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類(lèi)的產(chǎn)生。

關(guān)于拆遷安置房面積補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題

依據(jù)最新的政策法規(guī)，房屋征收時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷的房產(chǎn)證面積小于實(shí)際面積，一般按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷方未按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w方可以直接找當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新測(cè)繪，然后將新的測(cè)繪面積直接給拆遷方。

房屋拆遷土地使用面積補(bǔ)償分別有：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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