常州拆遷補償標準如何計算？

adminllh法律知識2025年06月04日 01:12:28270

常州拆遷補償標準如何計算？

本篇文章給大家談?wù)劤Ｖ莶疬w補償標準如何計算？，以及常州拆遷補償標準如何計算的對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、武進區(qū)征地補償標準
2、常州拆扦房屋賠償標準
3、常州市武進區(qū)果樹拆遷補償標準是多少
4、常州拆遷補償標準明細
5、常州市城市房屋拆遷補償標準是什么
6、常州拆遷補償

武進區(qū)征地補償標準

1、常州征地補償標準的基本含義青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補償標準。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

3、補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

4、在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)。

常州拆扦房屋賠償標準

1、常州拆遷補償標準被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬主要由房產(chǎn)主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準期限的臨時建筑，不給予任何補償；若拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。

2、法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補貼和生產(chǎn)停業(yè)補償。房屋拆遷費：按廠房標準給予補償，標準不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標準，參照廠房或靠近廠房標準第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a償。

3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

4、拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬由房產(chǎn)行政主管部門審定。

5、法律分析：房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

6、法律分析：常州市企業(yè)拆遷補償通常包括以下的項目：第被征收房屋價值的補償費用；第由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；第由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補助費。

常州市武進區(qū)果樹拆遷補償標準是多少

果樹征地補償新標準是每株5元到1200元左右不等。之所以差別這么大那是因為果樹的具體品種和成長期不同。

蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償5-90元；初果期(6-8年)平均每株補償90-210元；盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

初果期（5-7年）平均每株補償10-180元；盛果期（8-35年）平均每株補償180-900元；衰果期36年以上平均每株補償450元。

林木補償?shù)囊话阋?guī)則拆遷樹木賠償標準（1）征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。（2）對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補償。

常州拆遷補償標準明細

常州拆遷補償標準被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬主要由房產(chǎn)主管部門審定，若拆除違章建筑或超過批準期限的臨時建筑，不給予任何補償；若拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。

通過常州市武進區(qū) *** 得知，對果樹拆遷補償標準是：1-5年每株補償5-90元、6-8年每株補償90-210元、9-25年每株補償210-1200元、26年以上每株補償600元。

法律分析：常州拆扦房屋賠償標準為，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

常州市城市房屋拆遷補償標準是什么

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

現(xiàn)就調(diào)整后的標準通知如下：城市房屋拆遷補償最低標準市區(qū)現(xiàn)定為9萬元，金壇市、溧陽市現(xiàn)定為6萬元，今后將根據(jù)實際情況對上述標準適時進行調(diào)整。

房屋拆遷費：按廠房標準給予補償，標準不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標準，參照廠房或靠近廠房標準第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a償。企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：1。