本篇文章給大家談?wù)勌旖蚴蟹课莶疬w條例，以及天津市房屋拆遷補(bǔ)償條例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、天津的房屋拆遷怎么賠?
• 2、天津市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的
• 4、天津市實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》細(xì)則(97修訂)
• 5、天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、天津市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

天津的房屋拆遷怎么賠?

1、天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、自第25個(gè)月起每月增加100% 天津市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 拆遷補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

5、農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。 要拆遷的老房子只要在建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

6、天津房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)中貨幣補(bǔ)償款由市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償安置方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

天津市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：天津征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征地位置及地類(lèi)：該土地位于新城西區(qū)，北華路南側(cè)，新城西側(cè)。土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地（含耕地4）．25191公頃）。

非居住房屋及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地過(guò)程中，對(duì)非居住房屋以及附屬物按重置價(jià)格予以補(bǔ)償。非居住房屋及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。 建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)?*** 。法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

對(duì)于天津 *** 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的

1、第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本規(guī)定所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本規(guī)定所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

2、法律主觀：房屋拆遷最新規(guī)定商品房拆遷政策的相關(guān)規(guī)定：商品房拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

3、第五條　拆遷人必須依照本細(xì)則規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

4、暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

5、法律客觀：最新武清區(qū)城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》(市 *** 令113號(hào))，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

天津市實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》細(xì)則(97修訂)

1、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本細(xì)則。

2、第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本細(xì)則。

3、第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第305號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

4、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第305號(hào)）第二十條和《規(guī)定》第二十三條的規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，必須全部用于被拆遷房屋的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、天津拆遷補(bǔ)償安置的方式為實(shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。

2、天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、自第25個(gè)月起每月增加100% 天津市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 拆遷補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

4、每畝地補(bǔ)償52000-61000元。河?xùn)|區(qū)位于天津市區(qū)東部，截止2022年12月13日，天津河?xùn)|的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是每畝地補(bǔ)償52000-61000元，該地區(qū)是屬于 *** 用地，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，該地區(qū)周邊交通發(fā)達(dá)，環(huán)境好，空氣清新，適合人們居住。

天津市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

天津拆遷補(bǔ)償安置的方式為實(shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。

天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

自第25個(gè)月起每月增加100% 天津市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 拆遷補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

在實(shí)際拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)具體情況確定補(bǔ)償類(lèi)型，重置類(lèi)執(zhí)行重置價(jià)，遷移類(lèi)按照重置價(jià)的70%給予補(bǔ)償。對(duì)于未涉及的其他型號(hào)或國(guó)家投資修建的變壓器，按照電力部門(mén)相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定重置價(jià)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前述規(guī)定。

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