今天給各位分享拆遷規(guī)劃的批準(zhǔn)權(quán)在誰(shuí)手里？（）的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷規(guī)劃是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
• 2、土地拆遷審批須要哪些部門
• 3、拆遷五家認(rèn)定是哪五家
• 4、在拆遷中 *** ,實(shí)行拆遷的人,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。三者間是怎樣一種關(guān)系?

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來(lái)辦理。

土地拆遷審批須要哪些部門

拆遷工作歸國(guó)家建設(shè)部管，由市、縣級(jí)人民 *** 的房屋管理部門管理。

如當(dāng)?shù)亟值擂k事處、公安部門、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等管理部門，城建部門、規(guī)劃部門等。

由土地主管部門出具的預(yù)審報(bào)告。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。

批地的 *** 部門如下：國(guó)有土地：縣級(jí)以上土地管理部門。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。 (二)人民 *** 。

拆遷五家認(rèn)定是哪五家

拆遷中的“五家”指的是： 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：這是由發(fā)展改革委（原計(jì)委）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行前期審批所頒發(fā)的文件。

法律主觀：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出售、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

．原為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，現(xiàn)正在服刑人員。 原為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且獲得了 宅基地使用權(quán) 后，因“經(jīng)濟(jì)戶口”或“自理口糧戶口”遷出后未被行政、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)聘用，且實(shí)際居住在被拆遷人家庭內(nèi)的家庭成員。

下面，馬上和我們來(lái)了解一下，明年起五種房屋要強(qiáng)拆是哪五種房屋，2021農(nóng)村拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容吧！明年起五種房屋要強(qiáng)拆耕地上的房子農(nóng)民的耕地只能用于耕種，這些要求都是我國(guó)《土地法》里有明確相關(guān)規(guī)定的。

在拆遷中 *** ,實(shí)行拆遷的人,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。三者間是怎樣一種關(guān)系?

1、拆遷公司是工商登記的獨(dú)立企業(yè)法人。他們受 *** 委托從事房屋拆遷安置的相關(guān)活動(dòng)，雙方是委托代理關(guān)系。

2、你好：這個(gè)呢是正常程序，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商要買你現(xiàn)在住房的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)， *** 呢負(fù)責(zé)動(dòng)遷，這應(yīng)該是屬于棚戶區(qū)改造工程。你協(xié)議上的條件是回遷還是補(bǔ)償都吃開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

3、做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有錢。拆遷辦只是協(xié)助進(jìn)行拆遷，而房地產(chǎn)公司是出資拆遷的公司，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有錢。拆遷辦，是拆遷辦公室的簡(jiǎn)稱，負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事務(wù)．是在城市改擴(kuò)建過(guò)程中應(yīng)運(yùn)而生的辦事機(jī)構(gòu)和組織。

4、償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人。

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