本篇文章給大家談?wù)劵剡w房入住標準，以及回遷房規(guī)定對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、 *** 回遷安置房驗收標準
• 2、房子動遷評估
• 3、回遷安置房交房條件標準是怎樣的?

*** 回遷安置房驗收標準

一般在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，比如兩居為56平方米，三居為80平方米等，不過這些隨著經(jīng)濟的發(fā)展，規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，因此這個標準已不再執(zhí)行。

回遷房交房標準： 在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。

安置房的標準是什么？由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等相關(guān)單位進行工程竣工驗收，確認合格。

房子動遷評估

房屋拆遷補償評估的方法有：根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；預估預期收益進行計算；參照類似的房地產(chǎn)市場價值；預估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進行計算；評估土地在進行實際區(qū)位確定的價值。

拆遷房屋評估怎么評估房子拆遷房屋評估評估房子的方法具體如下：（1）采取市場比較法；（2）采取計算成本法；（3）采取計算收益法；（4）采取假設(shè)開發(fā)法；（5）采取基準地價修正法。

房屋拆遷評估是指拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估。

房屋拆遷評估流程包括：拆遷當事人共同選擇評估機構(gòu)。拆遷估價機構(gòu)定應(yīng)當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。拆遷人出資委托評估機構(gòu)。委托人應(yīng)當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。

回遷安置房交房條件標準是怎樣的?

國家安置房交房標準是：符合設(shè)計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋驗收合格證·，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。

法律分析：(一)國家安置房交房標準一：標準房間(客廳、餐廳、臥室)地面：水泥豆石地面壓光；墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm；頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

安置房的標準是什么？由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等相關(guān)單位進行工程竣工驗收，確認合格。取得當?shù)匾?guī)劃、消防、人防等相關(guān)部門的批準文件或許可文件。在當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

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