本篇文章給大家談?wù)勀男┮蛩赜绊懼疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)？，以及拆遷的負(fù)面影響對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?
• 2、房山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、南陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?

1、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因?yàn)椴疬w不透明，好講話的老實(shí)的獲取拆遷會(huì)比較少，懂法的明白的會(huì)多給補(bǔ)償。根本原因還是在于拆遷方不依法進(jìn)行補(bǔ)償。

2、這個(gè)是政策決定的，不是說(shuō)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)一樣，就算是同一個(gè)地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會(huì)有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬(wàn)一不拆遷了，那就后悔死了。

3、首先，由于核心區(qū)域的拆遷幾乎已經(jīng)完成，所以剩下的拆遷只是那些邊緣區(qū)域。從一開(kāi)始，拆遷就從核心區(qū)域開(kāi)始，因?yàn)檫@些區(qū)域最需要協(xié)調(diào)整個(gè)城市的發(fā)展，而且這些區(qū)域的拆遷補(bǔ)償相對(duì)較大，這就是為什么這么多人可以通過(guò)拆遷致富。

4、這恰恰說(shuō)明拆遷政策是拆遷方，甚至是由開(kāi)發(fā)商來(lái)制定的。所以那就是一個(gè)報(bào)價(jià)，我們有談判的權(quán)利和余地。價(jià)格的多少與我們談判的技巧和博弈的策略有關(guān)。

5、如果是同等區(qū)域，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)區(qū)別不大。如果是不同區(qū)域，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有差異是正常的。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償參照的是周邊新建商品房的市場(chǎng)價(jià)。

6、但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中，年產(chǎn)值的計(jì)算，與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。

房山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《北京市房山區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》等文件制定，補(bǔ)償內(nèi)容包括貨幣補(bǔ)償、安置房等。根據(jù)不同情況，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

2、通常是：補(bǔ)償被拆遷人損失的房屋補(bǔ)償費(fèi)，按照建筑物的構(gòu)造、折舊情況，按照單位面積的單位計(jì)價(jià)。

3、(二)新增拆遷過(guò)渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元)等。(三)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞浇疱X補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

南陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行“貨幣+產(chǎn)權(quán)置換”，拆遷房補(bǔ)償按房屋建筑面積、樓層、市場(chǎng)價(jià)等因素計(jì)算，通常為房屋市場(chǎng)價(jià)的2倍至3倍。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

住房補(bǔ)償：按照每平方米2000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，其中1000元為住房補(bǔ)償，1000元為裝修補(bǔ)貼。過(guò)渡安置費(fèi)：對(duì)于需要搬家的居民，每戶按照2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予過(guò)渡安置費(fèi)。

南陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議 對(duì)持有產(chǎn)權(quán)證磚混結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償：基準(zhǔn)價(jià)750元/平方米×區(qū)位調(diào)節(jié)系數(shù)(元/平方米。

南陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： (一)南陽(yáng)市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

南陽(yáng)市城市房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)：房子補(bǔ)償費(fèi)；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和方針性補(bǔ)償?shù)龋谎a(bǔ)償款不低于和拆遷房子類似房子的商場(chǎng)價(jià)值。

關(guān)于哪些因素影響著拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？和拆遷的負(fù)面影響的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。