本篇文章給大家談?wù)劆I業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),以及營業(yè)用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少
法律分析:有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。
法律分析:房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。比如,搬遷費(fèi)十二元每平方米,按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括:房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定,導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
法律主觀:賠償標(biāo)準(zhǔn) 是, 拆遷 造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商 營業(yè)執(zhí)照 登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性 最低工資 補(bǔ)償。其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月。
法律分析:如果有房產(chǎn)證,營業(yè)執(zhí)照,應(yīng)該按照營業(yè)用房(農(nóng)村住房拆遷標(biāo)準(zhǔn)的兩倍)補(bǔ)償。如果家里沒有土地,也沒有其他經(jīng)濟(jì)來源,還可以要求更高的補(bǔ)償。
商戶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
2、商鋪拆遷賠償方法如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi):商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼:商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼,以幫助搬遷到其他地方。
3、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償?
法律分析:營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括:房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定,導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
法律主觀:經(jīng)營證照齊全的實(shí)際經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
法律分析:在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。
拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn),只要登記為營業(yè)用房,按照營業(yè)用房來補(bǔ)償;(2)有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn),只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照,就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。
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