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本文目錄一覽：

• 1、租企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、公租房拆遷時(shí)承租人能拿到多少補(bǔ)償
• 3、公租房拆遷補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)
• 4、單位公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
• 5、租房辦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，如果是依法進(jìn)行房屋征收拆遷的，承租人是有配合拆遷的責(zé)任的。但是拆遷人也要保障承租人利益，對(duì)承租人因拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

公租房拆遷時(shí)承租人能拿到多少補(bǔ)償

根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定， 拆遷 過(guò)程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。國(guó)務(wù)院590號(hào)令頒布后，也應(yīng)當(dāng)由征收人與公房承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，所以房屋承租人完全可以得到相應(yīng)的 拆遷補(bǔ)償 。 公租房 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，第一給公租房的所有人補(bǔ)償房屋補(bǔ)助費(fèi)用，這是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。第二要補(bǔ)償安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用，這也是與房屋的建筑面積有關(guān)，按每平方米多少錢計(jì)算的，同時(shí)如果逾期的話還要減少。第三，還要補(bǔ)償公租房在停產(chǎn)停業(yè)期間所遭受的損失。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條　作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

公租房拆遷補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)并沒(méi)有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

即在全國(guó)房屋拆遷沒(méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況下，具體判斷時(shí)可參照被征收房屋周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

擴(kuò)展資料：

公租房政策特征：

公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見(jiàn)》中對(duì)于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對(duì)于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：

第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化權(quán)利國(guó)際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國(guó)際公約一致確認(rèn)的一項(xiàng)基本人權(quán)。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn)，發(fā)展公共租賃住房是我國(guó) *** 繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的，而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的，是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。

同時(shí)，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國(guó)家也有責(zé)任通過(guò)政策支持來(lái)推動(dòng)公共租賃住房的發(fā)展。對(duì)此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國(guó)家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

參考資料來(lái)源：百度百科-公共租賃房

單位公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

公租房拆遷時(shí)如何計(jì)算補(bǔ)償金

(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼x被拆除房屋的建筑面積。

(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無(wú)價(jià)格補(bǔ)貼。

計(jì)算公式為：

貨幣補(bǔ)償金額=評(píng)估單價(jià)x20%x被拆除房屋的建筑面積

承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)x80%+價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積。

租房辦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定： （一）國(guó)防和外交的需要； （二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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