隨著城市化的不斷推進，很多農(nóng)村地區(qū)也在進行房屋拆遷，北侖也不例外。那么，北侖農(nóng)村房屋拆遷怎么補償呢？下面就讓我們來了解一下相關政策吧！

1. 補償標準

根據(jù)《中華人民共和國征收與補償條例》，農(nóng)村房屋拆遷的補償標準應該是房屋補償款、過渡期租金、搬遷補助、臨時安置費等。

其中，房屋補償款是基本的補償，其計算方法是按照該房屋所在地區(qū)的平均房價，乘以該房屋的建筑面積、折舊率和補償比例，得出補償金額。

2. 補償比例

根據(jù)《寧波市農(nóng)村危房改造實施方案》規(guī)定，北侖區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償比例為房屋補償款不低于該房屋評估價值的70%。

此外，對于因拆遷而無法繼續(xù)從事原有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶，還可以享受一次性補助金和生產(chǎn)設施補償費。

3. 補償流程

在農(nóng)村房屋拆遷的補償流程中，需要注意以下幾個環(huán)節(jié)

（1）現(xiàn)場核查由評估公司派遣專業(yè)人員對房屋進行評估，確定補償標準。

（2）簽訂補償協(xié)議雙方在評估結果基礎上，達成補償協(xié)議并簽字。

（3）領取補償款拆遷款發(fā)放前，需要農(nóng)戶交清房屋相關稅費，領取房屋所有權證，然后方可領取補償款。

（4）搬遷安置如果拆遷后需要安置，農(nóng)戶可以選擇自行購買或者由 *** 提供臨時安置房。

總之，北侖農(nóng)村房屋拆遷的補償標準和流程都是有明確規(guī)定的，農(nóng)戶需要了解相關政策，保護自己的合法權益。