綿陽拆遷房屋如何獲得補(bǔ)償？（從申報(bào)到評估全程詳解）

1.如何申報(bào)拆遷

2.評估拆遷房屋面積和質(zhì)量

3.了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.通過交涉獲得更高的補(bǔ)償

一、如何申報(bào)拆遷

1.了解本地拆遷政策

在申報(bào)拆遷前，重要的是要了解本地政策。查看 *** 網(wǎng)站或撥打咨詢電話獲取相關(guān)信息。

2.提交申請表格

拆遷申請表格可以通過 *** 網(wǎng)站、社區(qū)服務(wù)中心等途徑獲取。

3.準(zhǔn)備相關(guān)證明和材料

包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等身份證明，以及房屋建筑結(jié)構(gòu)圖、室內(nèi)照片、收入證明等。

二、評估拆遷房屋面積和質(zhì)量

1.評估面積

由評估師核實(shí)房屋面積，并填寫《評估報(bào)告單》。

2.評估房屋質(zhì)量

評估師會檢查房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修等情況，并給出信譽(yù)評價。

三、了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.了解房屋性質(zhì)

根據(jù)房屋的性質(zhì)（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房等），以及城市規(guī)劃和地理位置等因素，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.計(jì)算補(bǔ)償金額

根據(jù)評估報(bào)告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出補(bǔ)償金額。

四、通過交涉獲得更高的補(bǔ)償

1.了解自己的權(quán)利

在與 *** 或開發(fā)商的談判中，了解自己的權(quán)利和拆遷政策是十分重要的。

2.尋求律師或中介幫助

可以通過雇傭律師或中介等途徑來協(xié)商獲得更高的補(bǔ)償。

總之，想要獲得的拆遷補(bǔ)償，需要提前了解相關(guān)政策并根據(jù)規(guī)定提交申請，確保評估過程公正，同時明確自己的權(quán)利并在交涉中爭取有效的補(bǔ)償。