今天給各位分享拆遷后住房選擇有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷之后住哪進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房和商品房的區(qū)別是什么?購(gòu)買什么樣的房子好?
• 2、拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?
• 3、請(qǐng)問(wèn)拆遷后,選房時(shí)要怎么選,什么房子戶型好?
• 4、房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?

拆遷房和商品房的區(qū)別是什么?購(gòu)買什么樣的房子好?

商品房和 回遷房買賣 雙方的關(guān)系不同，商品房的置辦基礎(chǔ)是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽署的《 商品房買賣合同 》，房屋的價(jià)款在合同中中止商定。

動(dòng)遷房和商品房主要有以下區(qū)別：土地來(lái)源的區(qū)別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)土地出讓方式。產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全的產(chǎn)權(quán)，具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。

土地來(lái)源不同 拆遷安置房的土地性質(zhì)是屬于劃撥地，而商品房的土地性質(zhì)是出讓地，兩者是有區(qū)別的，但如果拆遷安置房也進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?

1、動(dòng)遷拿錢好還是拿房好動(dòng)遷選擇錢還是房子，實(shí)際上沒(méi)有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補(bǔ)償：相比較房子來(lái)說(shuō)，直接選擇錢的話，相關(guān)動(dòng)遷事情的處理就比較簡(jiǎn)單了。

2、所以說(shuō)如果村莊環(huán)境比較好的話那么我們可以選擇房子，如果環(huán)境一般甚至差的話那么最好選擇錢。

3、當(dāng)你想選擇安置房的時(shí)候，一定要對(duì)未來(lái)這里的市場(chǎng)進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，如果市場(chǎng)前景很好，那么一定要果斷選擇要房子，而不是現(xiàn)金。另外一種情況，就是被拆遷地處于有著良好發(fā)展機(jī)遇的地區(qū)或者城市。

4、房屋拆遷要房和要錢優(yōu)缺點(diǎn)分析 如果是生活在一二線的城市的話，那么這時(shí)候選擇房子的好處，會(huì)比直接拿錢好很多。

5、首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被拆遷人無(wú)論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

6、接下來(lái)，我們來(lái)看第一種情形，選擇要“房”。它的優(yōu)點(diǎn)在于你不用擔(dān)心拆遷之后的住房問(wèn)題。此外，新安置房的環(huán)境可能比舊的住所要好得多，升值空間也很好。

請(qǐng)問(wèn)拆遷后,選房時(shí)要怎么選,什么房子戶型好?

1、由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在選擇戶型時(shí)，一定不要追求尺幅過(guò)大的房產(chǎn)，因本著夠用就好的原則選房。

2、因此，在你資金比較充沛的前提下，最好選擇交通便利、配套設(shè)施完善的地方哦。戶型選擇 因?yàn)樵S多拆遷戶自己原來(lái)居住的地方面積都很大，所以很多人都會(huì)選擇大型房產(chǎn)。

3、動(dòng)靜分區(qū)和干濕分區(qū) 其實(shí)，人們想要挑選一個(gè)好戶型，無(wú)非就是想入住后的體驗(yàn)感可以更好，因此，要想生活體驗(yàn)好，動(dòng)靜一定要分區(qū)，干濕也要分區(qū)。

4、戶型選擇由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在選擇戶型時(shí)，一定不要追求尺幅過(guò)大的房產(chǎn)，因本著夠用就好的原則選房。

房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?

選擇拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)償?shù)姆绞綍r(shí)一定要根據(jù)本地的實(shí)際情況作出決定，要結(jié)合自身的實(shí)際需求合理選擇。一般情況下，我們拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是“補(bǔ)房”，一種是“補(bǔ)錢”。當(dāng)然，還有可能是兩種方式都兼收并蓄的。

拆遷可以同時(shí)選貨幣補(bǔ)償和安置房嗎 只能選擇其中一種，你選擇了貨幣補(bǔ)償就不會(huì)再享受安置待遇了 。房屋拆遷補(bǔ)償方式： 產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定進(jìn)行。尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷只有安置房不給貨幣補(bǔ)償是不合法的，國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

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