今天給各位分享什么是拆遷分房?的知識,其中也會對什么是拆遷分房政策進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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請問拆遷分房相關(guān)政策是什么,有誰比較了解可以說說看嗎?
1、夫婦一方結(jié)婚前租賃的公有住房,結(jié)婚后因該房屋拆遷補(bǔ)償而獲得安裝 房子承租權(quán)的,離異時(shí)彼此均可租賃,承租人對另一方可給予適度的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2、是否能分割房產(chǎn),要看房產(chǎn)是否為共有,房產(chǎn)證上注有共有人的名字,如沒有注明共有人名字,是否共有需要法院認(rèn)定。
3、拆遷房和你有商品房沒什么關(guān)系,和其他拆遷戶是一樣的,只是契稅按照3%收的,辦理房產(chǎn)證需要身份證,戶口本,如果是夫妻2人的名字帶上結(jié)婚證。先去拆遷辦一趟。
4、農(nóng)行、工行信用卡信譽(yù)度高,其他兩大行比較認(rèn)可,并且可通過理財(cái)質(zhì)押,利用杠桿迅速達(dá)到較高額度。 招行不支持以卡辦卡,只能慢慢養(yǎng),不過好在提額挺快。
5、一個(gè)戶頭只能分一套房,分房數(shù)不是看你家有幾口人,而是看有幾個(gè)戶頭。想拿4套房,就得有四個(gè)戶頭,就是4本戶口。
拆遷戶怎么分房子
1、法律主觀:拆遷 分房的方法: 根據(jù)規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2、法律分析:拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的,屬于回遷安置的,在原居住地附近安置分房子,屬于異地安置的,在安置地點(diǎn)拆遷分房子。
3、按現(xiàn)有拆遷協(xié)議為戶主,不分(拆)戶,面積不可轉(zhuǎn)讓,不可過戶(父母將房屋全部分給子女除外,但必須多方到村填寫申請表)。拆遷戶剩余面積由村委會按市場評估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
4、拆遷分配房子的方式如下:被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的,安置時(shí)按人頭計(jì)算面積的,夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。
5、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的以實(shí)際面積,房產(chǎn)證面積,戶口人口數(shù)等,詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦,一般來說,農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位,結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員(農(nóng)業(yè)戶口)人數(shù)來分配的。
6、在農(nóng)村拆遷中,外來戶和當(dāng)?shù)貞舻膭澐质歉鶕?jù)戶口所在地進(jìn)行的。如果戶口已經(jīng)遷入當(dāng)?shù)兀敲淳涂梢韵硎墚?dāng)?shù)貞艨诘臋?quán)利,包括拆遷補(bǔ)償。如果戶口還沒有遷入當(dāng)?shù)兀瑒t不能享受當(dāng)?shù)貞艨诘臋?quán)利。
關(guān)于拆遷分房?
法律主觀:拆遷 分房的方法: 根據(jù)規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
被拆遷的房子是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),按人口數(shù)拆遷的,夫妻雙方均有房屋產(chǎn)權(quán)。被拆遷的房子是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方對房屋進(jìn)行了改造的,夫妻雙方均有房屋產(chǎn)權(quán)。
所以在拆遷時(shí)分房時(shí)使用權(quán)人不能得到賠償,補(bǔ)償只針對房屋所有權(quán)人,而使用人只能跟原單位交涉了。相關(guān)說明:使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物,俗稱公房。
拆遷按戶口分房嗎
1、法律分析:拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房,當(dāng)然你也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。
2、法律分析:不是。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償,與戶口上的人無關(guān)。
3、農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關(guān)系的。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的。國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。
4、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況:有戶口是能分房的, *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房,只有戶口沒有房屋,也能分到房屋。
拆遷分房是怎么分的
拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
法律主觀:拆遷 分房的方法: 根據(jù)規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
分配對象:管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。分配原則:公開透明,陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。
法律分析:拆遷分房也就是“拆遷還房”,是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的以實(shí)際面積,房產(chǎn)證面積,戶口人口數(shù)等,詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦,一般來說,農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位,結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員(農(nóng)業(yè)戶口)人數(shù)來分配的。
離婚時(shí),拆遷安置房的分割分兩種情況:對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
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