大家好，今天來(lái)為大家分享舊房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補(bǔ)償嗎？的問(wèn)題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問(wèn)題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 戶(hù)口在農(nóng)村房子賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問(wèn)這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？
2. 房子被燒了但沒(méi)有塌，拆遷有補(bǔ)償嗎？有何依據(jù)？
3. 手續(xù)齊全的老房垮塌，征地拆遷的時(shí)候，能不能得到補(bǔ)償？
4. 為什么農(nóng)村老房子拆遷有的有補(bǔ)貼，有的沒(méi)有呢？
5. 農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補(bǔ)償嗎？

戶(hù)口在農(nóng)村房子賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問(wèn)這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？

你好，你說(shuō)的情況如果在一般情況下，是沒(méi)有房屋和宅基補(bǔ)償?shù)模渌a(bǔ)償應(yīng)該有。

你將房屋已經(jīng)賣(mài)掉，說(shuō)明你已經(jīng)不在村里居住，只是戶(hù)口留在村里。針對(duì)這樣的情況，一般拆遷補(bǔ)償協(xié)議都會(huì)有說(shuō)明，具體政策是一地一策，不盡統(tǒng)一。項(xiàng)目不同補(bǔ)償方案也不同，有的按照房產(chǎn)補(bǔ)償，有的按戶(hù)口補(bǔ)償。有人認(rèn)為有戶(hù)口就該有補(bǔ)償，但實(shí)際情況，對(duì)那些戶(hù)口空掛的就太便宜了，所以有些政策明確無(wú)房不予補(bǔ)償。

另外，你賣(mài)房有沒(méi)有經(jīng)過(guò)村里鄉(xiāng)里同意，以什么理由賣(mài)出的，這個(gè)也很關(guān)鍵。村里如果不同意或者沒(méi)有告知村里，因?yàn)檎貙儆诩w土地，不能隨意買(mǎi)賣(mài)，你賣(mài)給村里人還是外地人，還是城里人也是不一祥的，如果賣(mài)給村里人，而且村里知道，還可以爭(zhēng)取，否則私自賣(mài)給外地人或城里人是違法的，恐怕補(bǔ)償就沒(méi)有了。

如果你賣(mài)給外地人或城里人，這個(gè)還有救，外地人或城里人一般無(wú)法獲得補(bǔ)償，可以協(xié)商回購(gòu)或協(xié)議作廢，這樣都有利。

拆遷問(wèn)題多多，各種特殊案例層出不窮，所以各地補(bǔ)償政策都會(huì)進(jìn)行修補(bǔ)完善，你說(shuō)的情況一般情況下都有解釋?zhuān)憧梢跃唧w研究。

歡迎大家參與討論！

房子被燒了但沒(méi)有塌，拆遷有補(bǔ)償嗎？有何依據(jù)？

您好：盛廷律所為您解答。有補(bǔ)償，根據(jù)有，如果您是國(guó)有土地上的房屋拆遷，依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，如果您是村里邊的土地，則依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是您合法所有的房屋，只要房屋合法所有，就會(huì)得到補(bǔ)償，與房子的質(zhì)量好壞沒(méi)有關(guān)系，房子的新舊程度只會(huì)在裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)里，表現(xiàn)出差別，所以即使您的房子被燒了，也是會(huì)得到補(bǔ)償?shù)模皇茄b飾裝修補(bǔ)償費(fèi)，會(huì)減少而已。

手續(xù)齊全的老房垮塌，征地拆遷的時(shí)候，能不能得到補(bǔ)償？

本問(wèn)題中老房的定義我們需要先來(lái)確定，因?yàn)橹袊?guó)地大物博，情況復(fù)雜，垮塌的老房很大可能是農(nóng)村的宅基地，但也有可能是國(guó)有土地上房屋。

如果是國(guó)有土地上房屋，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

從以上規(guī)定，我們可以看到，該老房可以得到（一）和（二）項(xiàng)補(bǔ)償，其中要注意的有兩點(diǎn)：1、第（一）項(xiàng)，要按照垮塌老房還存在的價(jià)值來(lái)補(bǔ)，這個(gè)價(jià)值由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)認(rèn)定；2、第（二）項(xiàng)，搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償必須要是由征收房屋引起的。

如果是農(nóng)村的宅基地，由于國(guó)家沒(méi)有明確的新規(guī)定，按照以前的做法，是把房子和地“分開(kāi)補(bǔ)償”，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)條款，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；房子作為地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

為什么農(nóng)村老房子拆遷有的有補(bǔ)貼，有的沒(méi)有呢？

您好，農(nóng)村征拆的話，一般來(lái)說(shuō)都應(yīng)該有補(bǔ)償，至于您問(wèn)的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)屬于違建，理論上法律規(guī)定違建是不予補(bǔ)償?shù)模且话銇?lái)說(shuō)，為了保證被征收人的生活質(zhì)量，還是會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補(bǔ)償嗎？

根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，評(píng)估的對(duì)象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒(méi)有房屋部分的補(bǔ)償?shù)模绻课萏⒂袣堉颠€是要給予殘值補(bǔ)償?shù)摹５遣粫?huì)僅因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就給補(bǔ)償。

因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋拆除并對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，如果沒(méi)有房屋就不存在房屋補(bǔ)償，但是房屋所占土地還是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

關(guān)于舊房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷老房子倒塌了有補(bǔ)償嗎？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。