武清區(qū)是天津市的一個(gè)區(qū)，隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，拆遷也成為了一件家常便飯的事情。為了保障拆遷戶的權(quán)益，武清區(qū)出臺(tái)了《武清區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則》，以下是該細(xì)則的解讀。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅類

（1）拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該房屋的實(shí)際價(jià)值，實(shí)際價(jià)值根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。

（2）拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的實(shí)際價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡期租金、過渡期生活補(bǔ)貼、拆遷安置補(bǔ)貼等。

2.非住宅類

（1）拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該房屋的實(shí)際價(jià)值，實(shí)際價(jià)值根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。

（2）拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的實(shí)際價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)貼等。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)

拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并且由拆遷單位委托評(píng)估。

三、搬遷費(fèi)

1.住宅類

（1）搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米30元。

（2）搬遷費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際房屋面積為準(zhǔn)。

2.非住宅類

（1）搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米20元。

（2）搬遷費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際房屋面積為準(zhǔn)。

四、臨時(shí)安置費(fèi)

1.住宅類

（1）臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每人每天50元。

（2）臨時(shí)安置費(fèi)的支付期限為搬遷前30天搬遷后30天。

2.非住宅類

（1）臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每人每天30元。

（2）臨時(shí)安置費(fèi)的支付期限為搬遷前30天搬遷后30天。

五、過渡期租金

1.住宅類

（1）過渡期租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元。

（2）過渡期租金的支付期限為搬遷后6個(gè)月12個(gè)月。

2.非住宅類

（1）過渡期租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米8元。

（2）過渡期租金的支付期限為搬遷后6個(gè)月12個(gè)月。

六、過渡期生活補(bǔ)貼

1.住宅類

（1）過渡期生活補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為每人每天30元。

（2）過渡期生活補(bǔ)貼的支付期限為搬遷后6個(gè)月12個(gè)月。

2.非住宅類

（1）過渡期生活補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為每人每天20元。

（2）過渡期生活補(bǔ)貼的支付期限為搬遷后6個(gè)月12個(gè)月。

七、拆遷安置補(bǔ)貼

1.住宅類

（1）拆遷安置補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為每戶5萬元。

（2）拆遷安置補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間為搬遷后1個(gè)月。

2.非住宅類

（1）拆遷安置補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為每戶3萬元。

（2）拆遷安置補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間為搬遷后1個(gè)月。

總之，了解《武清區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則》的規(guī)定是非常重要的，可以保障拆遷戶的權(quán)益，讓拆遷過程更加合理、公正。