今天給各位分享拆遷協(xié)議涉及到哪些問題?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議書有什么作用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、團(tuán)結(jié)村能拆嗎簽訂房屋拆遷合同注意什么
• 2、如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意哪些問題
• 3、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些
• 4、房屋拆遷糾紛多指哪些方面?
• 5、拆遷協(xié)議哪些問題需注意

團(tuán)結(jié)村能拆嗎簽訂房屋拆遷合同注意什么

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

2、法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

3、簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。

4、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)： 明確拆遷人與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。

如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意哪些問題

法律分析：房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問題 簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對(duì)于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

3、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷戶可以根據(jù)個(gè)人家庭情況選擇最優(yōu)的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷糾紛多指哪些方面?

1、房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種：民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

2、房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。五是、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。

3、老房子拆遷糾紛怎么辦？老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。

4、房屋拆遷分類協(xié)議拆遷是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人，達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。

拆遷協(xié)議哪些問題需注意

法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。

需要注意拆遷房屋的面積認(rèn)定，是否屬實(shí)。對(duì)于擴(kuò)建、增建、改建的房屋需要有市、縣級(jí)人民 *** 認(rèn)定；對(duì)于無證建筑，是否進(jìn)行合法性認(rèn)定。補(bǔ)償安置協(xié)議的落實(shí)，注意補(bǔ)償款到位。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與審批 *** 的公告是否一致。

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