本篇文章給大家談?wù)剺欠坎疬w賠付標(biāo)準(zhǔn)與誰(shuí)有關(guān)?,以及樓房拆遷補(bǔ)償比例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償,還是按戶口人口賠償
- 2、樓房壽命到期拆除誰(shuí)賠
- 3、農(nóng)村拆遷房屋賠償是根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)賠償?shù)膯?/a>
房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償,還是按戶口人口賠償
房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的,但由于各地實(shí)際情況不同,地方 *** 需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策,來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置,以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的,而按面積計(jì)算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。
房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償,而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來(lái)補(bǔ)償,與戶口上的人無(wú)關(guān)。
在實(shí)際情況中有按戶口計(jì)算的補(bǔ)償也有按面積計(jì)算的補(bǔ)償,具體要分國(guó)有土地還是農(nóng)村集體土地。
按照房屋面積補(bǔ)償?shù)挠校悍课菅a(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
法律分析:依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的,而按面積計(jì)算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算需要補(bǔ)償?shù)慕痤~或者房屋。
樓房壽命到期拆除誰(shuí)賠
房子到年限了拆除是有賠償?shù)模驗(yàn)榉慨a(chǎn)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán),房屋所有權(quán)是永久性的。所以到期后房子還是自己的,但土地所有權(quán)屬于國(guó)家,個(gè)人只有使用權(quán)。
四十年產(chǎn)權(quán)拆了的賠償是按照房屋所有人與征地機(jī)關(guān)或拆遷的企業(yè)簽訂的拆遷安置協(xié)議來(lái)賠,一般包括拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>
法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
購(gòu)買房產(chǎn)到期后房屋需要拆遷的,會(huì)給予一定的賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。
不會(huì)到期。 有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限,商品房70年,商住房50年,商業(yè)房40年, 到期后依據(jù)《物權(quán)法》149條規(guī)定,你可以申請(qǐng)繼續(xù)使用土地。
樓房拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)
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