今天給各位分享拆遷停電協(xié)議有哪些常見問題？的知識，其中也會對拆遷停電協(xié)議有哪些常見問題和解決進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷停水停電怎么辦
• 2、拆遷過程中有哪些要注意的問題
• 3、拆遷停水停電怎么賠償
• 4、拆除房屋的協(xié)議書
• 5、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么
• 6、哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

拆遷停水停電怎么辦

強拆停水停電可以向當?shù)氐姆课莶疬w管理部門的或者是其他的相關(guān)行政主管提出投訴舉報意見。看斷水斷電的實施主體是誰，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

法律分析：在房屋面臨拆遷時，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做：第保存繳納水、電費用并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料；第及時到當?shù)匚飿I(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題；第與房屋征收部門協(xié)商解決。

拆遷斷水斷電可以撥打國土部的法律熱線12336反映情況，或者到法院起訴房屋征收部門。采取暴力威脅或者斷水斷電等非法方式迫使被拆遷人搬遷造成損失的，被拆遷人可以依法主張賠償。

法律分析：拆遷強制停水停電，當事人可以依法提起行政訴訟保護自己的合法權(quán)益。

拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決：第保存繳納水、電費用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實的證據(jù)材料；第到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題；第和房屋征收部門協(xié)商處理。

拆遷過程中有哪些要注意的問題

1、項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、下面就來具體了解下房屋改造拆除中需要注意的事項吧。注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。

3、項目了解 拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

4、如果裝修公司在進行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗只能根據(jù)非熟練工程進行處理。因此，想要裝修的讀者應注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。

5、”這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民 *** 。該人民 *** 的土地行政主管部門負責具體實施。

6、明確土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補償標準要對被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理補償。

拆遷停水停電怎么賠償

1、如果拆遷部門或工作人員采取斷水、斷電等措施強迫被征收人搬遷的，被征收人可以向作出該決定的部門的上級主管部門或同級人民 *** 申請行政復議，請求損害賠償。也可以向人民法院提起行政訴訟。

2、法律主觀：企業(yè)遇拆遷， *** 停電停水造成的損失誰負責 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對企業(yè)進行拆遷時，拆遷部門通過停電停水等方式強制進行搬遷的，造成的損失由 房屋拆遷 部門承擔。

3、拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機關(guān)協(xié)商，協(xié)商不成的申請行政復議，也可以提起行政訴訟。法律規(guī)定，行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。

4、法律規(guī)定供電公司在發(fā)電過程中應當連續(xù)向用戶供電，不得中斷，若是中斷需要提前通知，因此若是供水供電公司違反合同，私自停電需要承擔一定的責任。

5、道理上來講，是應該賠償?shù)模菍嶋H中沒有人要求賠償，我們這邊經(jīng)常出現(xiàn)這種斷水停氣現(xiàn)象，反正就自己想辦法克服為主。

拆除房屋的協(xié)議書

1、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：xx 乙方：xx 根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議： 甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險拆除。

2、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為保證 順利進行，并按期支付使用，經(jīng)甲、乙雙方商定，特定以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

3、拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方：(以下簡稱甲方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山村委會 乙方：(以下簡稱乙方)涼州區(qū)金山鄉(xiāng)金山小學 甲方委托乙方拆除金山小學相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么

法律分析：簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。

房屋拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容通常包括：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償方式相關(guān)的補償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉藴逝c審批 *** 的公告是否一致。

法律分析：在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，接受補償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a償?shù)捻椖恳约捌溲a償方式、數(shù)額、支付方式等事項。

哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理

(二)沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時，簽訂的協(xié)議應當被認定為無效。

可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請拆遷協(xié)議無效。以虛假的意思表示訂立的合同屬于無效合同，當事人因合同發(fā)生糾紛的，可以依法向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。

拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

拆遷補償協(xié)議確認無效如下：拆遷補償協(xié)議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時損害社會公共利益或違反法律強制性規(guī)定的。

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