今天給各位分享房屋拆遷置換協(xié)議怎么簽訂?的知識(shí),其中也會(huì)對房子拆遷置換進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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房屋拆遷安置協(xié)議書怎么寫
拆遷協(xié)議書怎么寫 甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
法律分析:房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書沒有統(tǒng)一的格式,一般寫明以下幾個(gè)事項(xiàng)即可:拆遷人與被拆遷人的基本信息。協(xié)議內(nèi)容要寫明拆遷人與被拆遷所調(diào)換房屋的詳細(xì)信息,比如建筑面積、樓層數(shù)、具體用途,房屋估價(jià)等。
”該條從補(bǔ)償、安置、搬遷三個(gè)方面規(guī)定了當(dāng)事人訂立拆遷合同的必備條款。 房屋拆遷補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償,是指房屋拆遷中的拆遷人依照房屋拆遷協(xié)議的約定,對被拆遷人所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方糾正,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工。七,此安全協(xié)議書雙方蓋章當(dāng)日生效。八,此安全協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
房屋拆遷新房子還沒給,老房子要拆如何簽協(xié)議?
1、就拆遷合同:對了,最好問他要那份合同的復(fù)印件,原件不會(huì)給你的,還有就是在拆遷之前,必須要拿到你要的房子,錢,拆遷證,不然你房子被拆了,不知道要多久才能住到房子。
2、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi),乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
3、現(xiàn)在叫征收了,要列入年度征收計(jì)劃,再征收調(diào)查、面積、人數(shù)、價(jià)格等,再開聽證(安置房位置、建成時(shí)間、套型、結(jié)構(gòu)、層次、價(jià)格等),再做征收決定,評估,簽協(xié)議,完成。
4、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。
5、老房子拆遷糾紛怎么辦?老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,形成糾紛。
6、房子的產(chǎn)權(quán)是誰的就要誰簽字,如果是你的就不要他簽字。
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂才有效
1、法律分析:拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
2、戶主就是當(dāng)事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。
3、補(bǔ)償款項(xiàng)為:3000/平米計(jì)算。地上物按新舊房不同,面積比例和年限參考市場價(jià)以每平米___元補(bǔ)償。(合同簽訂日期起執(zhí)行)樓房置換問題:解決方案(1):置換面積按各戶需求選擇面積。
4、法律分析:簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容: (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補(bǔ)償安置方式。 (4)貨幣補(bǔ)償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責(zé)任。 (7)爭議的處理。
5、貨 *** 置,即賠錢。如果是這種方式,一般都是和拆遷辦簽訂合同,然后領(lǐng)取拆遷賠償款,每個(gè)城市都有專門的拆遷辦,拆遷辦應(yīng)隸屬于 *** 。產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即拆掉房子,另外賠一套新房,這個(gè)合同是和開發(fā)商簽訂。
6、拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有: 第補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割 拆遷補(bǔ)償款 的份額確定。
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