本篇文章給大家談談北京地區(qū)房屋過戶律師咨詢，以及房屋過戶 北京對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子過戶費用一般是多少
• 2、房產(chǎn)過繼需要什么手續(xù)
• 3、房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶,都需要什么手續(xù)?
• 4、我想找一個專業(yè)的房產(chǎn)律師,有沒有比較專業(yè)的房產(chǎn)律師?

房子過戶費用一般是多少

過戶手續(xù)費：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔。過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。

權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應當繳納稅費：印花稅：是房款的0.05%交易費：是3元/平方米營業(yè)稅：房價總額的5%，如果房產(chǎn)證滿五年則免征。

過戶手續(xù)費：50元/套，買主應繳費用。權證印花稅：5元/本。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

房產(chǎn)過繼需要什么手續(xù)

房子過戶要什么手續(xù)：買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經(jīng)過洽談，對房屋所在的位置、產(chǎn)權情況及成交價格達成一致意見之后，則要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

房子過戶需要的手續(xù)：以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請；提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料；工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。

過戶登記申請書；申請人的身份證等身份證明材料；房屋的產(chǎn)權證；登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；需要的其他材料。

一般，在我們買到了房子后都會辦理房屋過戶手續(xù)，辦理二手房房產(chǎn)證件也是必不可少的，下面就我們一起來看看，房子過戶需要什么手續(xù)吧：房產(chǎn)過戶準備資料房地產(chǎn)轉移登記申請表。申請人身份證明。

房子過戶需要什么手續(xù)(一)、買賣兩邊簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣兩邊通過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的坐落方位、產(chǎn)權情況及成交報價到達共同以后，買賣兩邊即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

房產(chǎn)過戶。交完稅后，可拿到房產(chǎn)證。雙方進行房屋交接，過戶完成。【拓展內(nèi)容】相關法規(guī)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶,都需要什么手續(xù)?

1、房產(chǎn)證已經(jīng)過戶后，土地證過戶還需要過戶好的房產(chǎn)證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、戶口本原件及復印件。然后到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。

2、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)如果是二手房的話，須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果是購買新房須先辦理房屋擁有權證(即房產(chǎn)證)和土地使用證。房產(chǎn)過戶詳細說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。

3、持土地使用權轉讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。

4、資料準備在土地轉讓手續(xù)過程中，辦理過戶手續(xù)是很重要的一步。你要去當?shù)貒辆郑绻撬饺送恋貏t帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。

5、土地證過戶需要的資料包括：土地申請表；新辦好的房產(chǎn)證原件及復印件；原先的土地證原件；買賣雙方身份證復印件、正反復印；契稅發(fā)票復印件。帶著以上相關材料到土管部門受理窗口申請辦理土地證過戶手續(xù)即可。

6、總結：由此可見，房產(chǎn)證和土地證都是很重要的證件，有部分城市實施了房地合一，即房產(chǎn)證和土地證合并一個證。

我想找一個專業(yè)的房產(chǎn)律師,有沒有比較專業(yè)的房產(chǎn)律師?

1、大連房產(chǎn)糾紛律師，陳晟律師比較好，在房產(chǎn)糾紛方面，陳晟律師是專家，陳晟律師是大連權威律師。以前有個案子，朋友給我介紹過陳晟律師，陳晟對案件特別精通特別負責任。

2、我朋友給我推薦過上海科尚律師事務所，他們是比較厲害的，我朋友遇到過房產(chǎn)糾紛問題，全部交給他們來處理的，他們有很豐富的處理經(jīng)驗，可以了解一下。

3、北京康達律師事務所：康達律師事務所成立于1988年，總部設在首都北京，受北京市司法局管理。

4、在上海地區(qū)都有哪些專業(yè)、比較出名的房產(chǎn)律師，那下面就讓我們一起來看一下吧。

5、推薦去秦兵律師事務所找房產(chǎn)律師，這里的律師都特別專業(yè)，律師的能力也特別好，可百度了解更多。

6、重慶坤博律師事務所的謝光武律師，重慶建筑工程專業(yè)站的首席律師，區(qū)住房與保障中心、北順置業(yè)、大升房地產(chǎn)、福天房地產(chǎn)、國歐房地產(chǎn)等單位的常年法律顧問。

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