拆遷要房子好還是錢好（拆遷要房子還是錢？）

adminllh房屋拆遷2025年06月02日 20:58:20220

今天給各位分享拆遷要房子還是錢？的知識，其中也會對拆遷要房子好還是錢好進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、拆遷是給錢還是給房
2、動遷拿房拿錢哪個合算
3、房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢
4、拆遷補(bǔ)償選房子好還是選錢好
5、拆遷補(bǔ)償要房子還是要現(xiàn)金

拆遷是給錢還是給房

但是拆遷補(bǔ)償款是按照5000每平計算的，那么我們最好還是選擇要房子，如果我們選擇的是補(bǔ)償款等我們想要買房子的時候需要填進(jìn)去很多錢的。

但是也存在一些地區(qū)的補(bǔ)償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

動遷拿房拿錢哪個合算

1、貨幣補(bǔ)償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關(guān)動遷事情的處理就比較簡單了。可以一次性解決問題，不需要擔(dān)心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實等問題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

2、法律分析：拆遷安置是選擇拿安置房還是拿錢誰劃算？理論上講選安置房互找差價與貨幣補(bǔ)償都一樣，沒有誰劃算一說。但對各戶來講選擇貨幣還是安置房差別還是很大的。

3、要根據(jù)個人實際情況需求來看，對比賠償?shù)臈l件，根據(jù)周圍的房價等因素決定。房子多的拿錢，要是想多拿房投資也是先拿錢在自己去買，一般拆遷分房都不是很好，或者全拿房賣了再去買。

房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢

1、注意考慮當(dāng)?shù)氐姆績r走勢，如果業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同期間，房子價格漲得快，無疑是直接要房子比要錢來得劃算，因為以后還存在較大的升值空間，不論自住還是轉(zhuǎn)售都不會吃虧。新房處于熱點(diǎn)城市或特殊地段。

2、法律分析：要錢還是要房是自由選擇的，沒有強(qiáng)制性規(guī)定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。

3、另外當(dāng)被拆遷房產(chǎn)處在人口持續(xù)流出的收縮型城市或者偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村時，也建議優(yōu)先選擇“要錢”。

4、首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

拆遷補(bǔ)償選房子好還是選錢好

”因此拆遷戶有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或是房屋補(bǔ)償。兩種補(bǔ)償方式各有優(yōu)勢。拆遷補(bǔ)償選擇“錢”征收拆遷最簡單、省心的操作就是貨幣補(bǔ)償了，拿到補(bǔ)償款可以想買什么買什么，想去哪去哪。

所以，對于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。因為房子已不是必需品，而且每月可能還有房貸要繳，那么這個時候選擇拿錢就更合適一點(diǎn)。不僅能減輕貸款壓力，還可以做點(diǎn)小投資，為長遠(yuǎn)生活做打算。

選擇風(fēng)險理論上，我們無論是選擇貨幣補(bǔ)償方式還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式都是合理的，但是等到簽署協(xié)議后，拿到錢或房時再看差距可不是一點(diǎn)兩點(diǎn)，有的人選對然后“暴富”了，但是大多數(shù)還是避免不了因為選擇錯誤而帶來的損失。

所以不如趁著現(xiàn)在房價高要一些補(bǔ)償款到手里，然后去發(fā)展好的城市買房子更合適。

相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行全面評估，按市場評估價、商品房均價、重置價3種方式補(bǔ)償現(xiàn)金。