大家好，如果您還對壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的建議不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的建議的知識，包括山東省采煤塌陷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 孝義壓煤村莊搬遷有什么補(bǔ)償？
2. 山東省采煤塌陷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 煤礦塌陷區(qū)村莊異地搬遷有什么政策？

孝義壓煤村莊搬遷有什么補(bǔ)償？

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有:

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。相關(guān)法律知識

拆遷補(bǔ)償問題結(jié)婚二零一零年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償要被 *** 違章建筑可以請求賠。。。拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償是按戶給還是按面積給?關(guān)于拆遷補(bǔ)償問題

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類:

1。

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

2。國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

具體說來:

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

山東省采煤塌陷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

山東省采煤塌陷地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

煤礦塌陷區(qū)村莊異地搬遷有什么政策？

作為煤炭資源大市，煤炭經(jīng)濟(jì)在拉動我市社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時，也帶來了土地沉陷、房屋斷裂、村莊搬遷等一系列嚴(yán)重問題。目前，全市因采煤共沉陷土地31600畝，有8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、45個行政村的126個自然村沉陷，涉及12439戶44396人。如何妥善搬遷安置沉陷區(qū)村民，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，促進(jìn)礦區(qū)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展？市征遷辦按照市委、市 *** 的要求，把保障群眾的生命財產(chǎn)安全作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，積極與永煤、神火兩大集團(tuán)協(xié)調(diào)，將沉陷區(qū)村莊搬遷安置與新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，因地制宜，多模式搬遷安置村民，探索出了沉陷區(qū)村莊搬遷安置的新機(jī)制、新思路、新方法、新途徑，有力地促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。一、內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，著力加強(qiáng)征遷隊伍建設(shè)搬遷安置工作能不能做好，關(guān)鍵在于征遷隊伍的素質(zhì)和能力。市征遷辦把加強(qiáng)征遷隊伍建設(shè)，提高征遷人員素質(zhì)，作為做好采煤沉陷區(qū)村莊搬遷安置工作的首要任務(wù)來抓。去年下半年以來，征遷辦黨組針對征遷隊伍存在的散、懶、軟和業(yè)務(wù)水平不高的現(xiàn)狀，多次召開黨組會，研究制定了加強(qiáng)征遷隊伍建設(shè)的措施和辦法，提出了“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象；抓好班子，帶好隊伍；加強(qiáng)協(xié)調(diào)，搞好服務(wù)，以民為本，辦好實(shí)事”的總體思路，在廣泛調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，先后出臺了《征遷辦機(jī)關(guān)人員考勤制度》、《征遷辦機(jī)關(guān)人員學(xué)習(xí)制度》等一系列規(guī)章制度，購買了指紋簽到機(jī)，嚴(yán)格考勤制度，實(shí)行一天四簽到，堅持用制度管事、用政策做事、用紀(jì)律管人，強(qiáng)化了作風(fēng)紀(jì)律，增強(qiáng)了法紀(jì)觀念，提高了全體人員的業(yè)務(wù)水平和機(jī)關(guān)工作效率。現(xiàn)在，征遷辦班子團(tuán)結(jié)，風(fēng)清氣正，干部職工的面貌發(fā)生了煥然一新的變化。二、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，服務(wù)礦區(qū)，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境征遷辦以服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展穩(wěn)定為己任，積極為永煤、神火兩大集團(tuán)搞好服務(wù)、排憂解難，為煤礦企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了安定和諧的良好外部環(huán)境。針對商丘市 *** 2008年下發(fā)的商政閱[2008]73號文件的部分條款比較籠統(tǒng)不利于操作，在執(zhí)行中出現(xiàn)了一定難度的實(shí)際情況。征遷辦積極與永煤、神火兩大集團(tuán)及各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)商，在充分征求意見的基礎(chǔ)上，永城市 *** 出臺了永政辦[2010]1號《永城市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)永城市執(zhí)行商丘壓煤村莊搬遷補(bǔ)償和土地復(fù)墾辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知》文件，進(jìn)一步細(xì)化了具體條款，便于了文件的執(zhí)行，既保障了村民的合法權(quán)益，又解除了企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的后顧之憂，受到了兩大集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊揚(yáng)。三、以人為本，關(guān)注民生，多模式搬遷安置村民根據(jù)各采煤沉陷村莊的實(shí)際情況，采取多模式安置沉陷區(qū)村民。一是在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，讓沉陷區(qū)村民進(jìn)城居住；二是采取村民“自治建房”模式，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的居民安置小區(qū)；三是結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)，就近規(guī)劃、集中建設(shè)大型中心村。這三種搬遷模式的推進(jìn)，加快了沉陷村莊搬遷安置進(jìn)度，提高了小區(qū)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及村民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。現(xiàn)“民生花苑”小區(qū)一、二期工程已經(jīng)完工，可以安置村民1740戶，約7000人，原居住在東西城之間“塌陷區(qū)綜合治理一期工程”范圍內(nèi)的城關(guān)鎮(zhèn)村民6月份即可遷入居住；演集鎮(zhèn)天齊小區(qū)一期工程，規(guī)劃安置的280戶居民房屋主體已全部建成，有部分居民已遷住，二期工程正在啟動建設(shè)；陳集鎮(zhèn)安置小區(qū)已于2009年9月26日舉行了奠基儀式，現(xiàn)正加緊施工中；雙橋、劉河兩鄉(xiāng)提前搬遷沉陷村莊的試點(diǎn)工作正在有序開展。至目前，全市已妥善搬遷安置46個自然村、5229戶、17338人。四、做好 *** ，化解矛盾，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定由于河南省 *** 從未針對采煤沉陷區(qū)村莊搬遷補(bǔ)償工作出臺過具體的政策和文件，我市一直是參照河南省人民 *** 豫政[1989]113號文件的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，因搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較低，造成眾多村民和企業(yè)不能及時妥善地搬遷安置，引起村民經(jīng)常 *** ，特別是老城北關(guān)眾多企業(yè)（簡稱“八大公司”）更是聯(lián)合 *** ，嚴(yán)重地影響了社會的和諧穩(wěn)定。市委、市 *** 領(lǐng)導(dǎo)多次批示，要求征遷辦切實(shí)做好協(xié)調(diào)處理工作。“八大公司”是計劃經(jīng)濟(jì)時代設(shè)立的企事業(yè)單位，大多已停產(chǎn)倒閉，職工下崗，生活困難。對此，征遷辦高度重視，召開了由永煤集團(tuán)和 *** 企業(yè)職工代表參加的 *** 協(xié)調(diào)會議，經(jīng)過幾個月的積極協(xié)調(diào)和不懈的辛苦努力，終于使兩方就有關(guān)問題達(dá)成一致意見。通過對“八大公司”、市皮革廠、康嘉醫(yī)院等一批積壓多年 *** 案件的成功調(diào)處，有效的化解了基層矛盾，避免了可能發(fā)生的越級 *** 事件，維護(hù)了永城社會穩(wěn)定的大局，受到了市委、市 *** 領(lǐng)導(dǎo)的表揚(yáng)，贏得了企業(yè)和群眾的稱贊。下一步的工作中，征遷辦將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干，創(chuàng)造性的開展工作，把難事辦成、好事辦實(shí)，讓百姓滿意，讓社會放心。

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