今天給各位分享淮北市拆遷補償標準如何計算？的知識，其中也會對淮北市拆遷補償標準文件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、淮北市橋征收補償標準
• 2、房屋拆遷補償計算標準是什么
• 3、淮北雷山村棚改拆遷怎么賠償?shù)?/a>
• 4、塌陷區(qū)搬遷補償標準
• 5、房屋拆遷補償是怎么計算的?
• 6、房屋拆遷補償怎么計算

淮北市橋征收補償標準

法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標準第二十一條拆遷人應當依照本辦法規(guī)定對被拆遷人或用益物權(quán)人給予補償。有條件的應采取先安置后拆遷的辦法。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

不同等級的土地基礎補償標準有所不同，其中一級耕地的補償標準最高，為每畝215萬元，二級林地的補償標準最低，為每畝110萬元。二是根據(jù)土地用途確定補償系數(shù)。

房屋拆遷補償計算標準是什么

1、法律主觀：房屋拆遷補償 安置費用計算的標準： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、房屋拆遷補償標準的計算公式？房屋拆遷有房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

塌陷區(qū)搬遷補償標準

1、標準是搬遷安置補償家庭部分的17%，用于新村址內(nèi)的道路、供電、供水、排水和衛(wèi)生等配套設施建設。

2、榆林煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準如下：搬遷補償費，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設施，其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米，單位面積補償標準為每平方米600元。

3、法律主觀：煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準是：以宅基地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎支付房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，補償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、根據(jù)阜政辦【2019】26號文第六條規(guī)定，采煤企業(yè)按照搬遷戶補償費的30%支付綜合調(diào)節(jié)費，由搬遷所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 包干，統(tǒng)籌處理，包括解決居民原有合法房屋面積大于補償面積問題。

5、具體補償標準如下：人均補償面積為28平方米。單位面積補償標準為每平方米650元。采煤企業(yè)按搬遷補償費的25%支付綜合調(diào)節(jié)費，由縣（區(qū)） *** 包干，統(tǒng)籌處理。主要用于解決居民原有合法房屋面積大于補償面積問題。

房屋拆遷補償是怎么計算的?

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補償標準的計算公式？房屋拆遷有房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)模瑯藴蕿?0元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標準為80元/平方米。

房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補償怎么計算

計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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